樓市已經變天了 開發商在撤退 剛需搶著買 最後誰接盤？

有人說，市場上任何商品買過來，都有折舊這一說，然而咱們中國的房子卻沒有！雖然說是70年的產權，但比國外永久產權的還要貴！北上深這些大城市一套鴿子房，也就是一個籠子但就是值數百萬？很明顯對於一線大部分房子來說，已經完全失去了居住的功能，完全變成了炒作的工具！

上個月，深圳首個公開搖號項目海上世界雙璽開盤，購房者參與搖號必須先繳納500萬誠意金！最近，南京河西迎來了第二波開盤潮，共推出了1475套房源，雖要求首付八成，驗資240～450萬元不等，仍吸引了上萬名意向購房者！不少網友都在感嘆稱，有錢人真多呀！

平時省吃儉用的，都不捨得花，但一到買房上上百萬也不感覺到心痛！其實買菜的錢是摸得著看得見，省一分是一分，花起來的確那叫一個心疼，去年大蒜漲到十多塊錢一斤，多少人在喊貴了？房價從1萬，漲到10萬也不見得就感覺到貴，很多人還是在搶著買！為什麼呢？

其實買房的錢，來自於大腦中那個「可以發大財」的賬戶，所以多貴都不怕！特別是近期部分城市限價搖號引起瘋搶，似乎買到轉手就能賺百萬以上！這再次引起了高層的關注，近期被約談的12個重點城市中，已有9個城市出台了各種類型的加碼調控。

國家對調控是動真格的，剛剛過去的5月份，全國有超過40個城市發布調控政策多達50次，創出單月調控次數最多的紀錄。同時，今年前5個月調控政策出台總次數同比增長約六成。

據易居研究院統計，今年上半年全國累計發布的房地產調控已經超過130次。土地之多，房子是建不完的，而人口是有限的！高房價之下，有多少人敢要二胎呢？瘋狂搶房，瘋狂建房，房子最後的接盤人又會是誰？

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