過來人告訴你，這些東西比房產證還重要，萬萬要保管好

過來人告訴你，這些東西比房產證還重要，萬萬要保管好

現在很多人買房都是用來投資，買房的手續很複雜，而且其中的材料和合同也是非常的重要，小編在辦完購買新房手續之後，手裡有非常多的材料覺得很難整理，就想全部扔掉，但是售樓人員看到我這個行為，趕緊制止了我，告訴我其中很多材料都是非常重要的，一旦這些材料丟失是沒有辦法補辦的，小編恍然大悟，連忙對售樓人員說了謝謝，這才避免了更大的損失，下面小編就來給大家介紹一下，到底哪些材料是不能扔的。過來人告訴你，這些東西比房產證還重要，注意要保管好

第一份材料自然是最重要的契稅發票。契稅發票是我們購房交稅的憑證，是稅務機關開具的證明發票，這張發票詳細的記錄了我們的購房情況和交稅情況，在我們日後的買賣中起的作用非常的大，如果大家想把房子轉手賣掉，必須要有契稅發票作為憑證，如果沒有契稅發票，房子是很難賣掉的，而且一旦丟失不予補辦。因此契稅發票一定要收藏好。

第二份材料就是購房合同，因為購房合同詳細的記錄了我們的購房過程交錢貸款的一些具體情況，如果我們房子是貸款買的話，那麼在辦理貸款的時候一定要出具購房合同。購房合同是我們房子最根本的依據，無論是在辦理登記還是日後的交易中，都少不了購房合同的身影。但是有時候我們手裡的購房合同，會出現丟失現象，大家完全不需要擔心這個問題，因為我們在簽約的時候，購房合同是一式五份的。自己和開發商手裡各一份。其他的房產相關部門手裡也有，因此即使丟失也不需要擔心。

第三份材料就是購房發票，如果是按揭買房，購房發票就是我們首付款的憑證。而且想要提取住房公積金，購房發票是少不了的，如果沒有購房發票，那麼就說明貸款已經全部還清，此時是沒有辦法提取住房公積金的。而且購房發票的補辦非常的麻煩。為了避免出現不必要的麻煩，大家一定要收藏好以上材料。

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