經驗之談！買房要牢記「三不沾」原則，才能買到升值快的好房子！

現在，房價已經是越來越高了，頗有些華山一條路，根本不回頭的架勢。所以，許多人一輩子可能只是買得起一套房子。尤其是那些已經被限購全面影響的城市，大概買了一套房子之後就算再有錢也沒有辦法購買第二套房子了。因此，許多人都想著在買房之前做足功課，到時候選到稱心如意的房子，也算是不虛此生了。

那麼，什麼樣的房子才算是好房子呢？三刻認為，主要還是要看升值速度。一般來說，升值速度快的房子，就是好房子。注意，並不是說名義上的升值速度，而是說把這套房源掛在中介那裡，在很短的時間內就有特別多潛在買家主動聯繫你談論買房的事情，這樣的房子才是有人接盤，並且是買方佔據主動權的狀態。

而要買到這樣的好房子，有沒有什麼經驗呢？總的來說，就是「三不沾」。首先就是不沾天不沾地。通俗來說，頂樓和一樓千萬不要買，要不然就是夏天太熱，要不然就是住著不舒服，尤其是一樓，夏天蚊蟲太多，開門開窗戶都顯得特別困難。而且，從風水的角度來說，頂樓和一樓都並不是最理想的樓層。實際上，最好的是9-13樓，這才是最應該購買的樓層。

其次就是不沾廠礦不沾醫院。如果買的房子旁邊有廠礦，則噪音比較大，而且環境污染也相對比較嚴重。至於醫院，則考慮到了魚龍混雜的就醫人員和陪護人員，會跑到你所在的小區來租房子治病照顧病人。要知道，有錢人在買房時所注意的，其實是生活品質，最明顯的特點就是安靜、封閉。所以，廠礦和醫院並不是能夠提升房價的加分項。

最後就是不沾城中村。城中村，從來都是髒亂差的代名詞。在城中村裡面，生活著各個層次的人，治安方面欠妥。而且，電路線路等各種配套設施也是年久失修，老化嚴重。真要是隔壁是這樣的城中村，那麼估計會有比較大的安全隱患。再說了，這要是過段時間趕上城中村改造，估計也是成了大工地一樣，到處機器轟鳴，非常煩躁。

所以，三刻覺得，買房子最好還是要牢記以上「三不沾」原則，只有如此才能夠買到升值快的好房子！

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