美的以9.5億拿下大瀝約2.3萬方地塊,折樓麵價11970元/方
據佛房君監測數據統計,佛山今年1-5月的土地收入已超過400.53億元。今日,美的以94826萬元拿下位於南海區大瀝鎮水頭廣佛路江夏立交東地塊。截止到今日(6.13)為止,佛山土地收入已達到420.09億元。
今日(6.13),經過多輪激烈競價,最終美的房地產以94826萬元競得南海區大瀝鎮水頭廣佛路江夏立交東一宗佔地約2.32萬㎡的商住地,樓麵價為11970元/㎡.
文件顯示,此次出讓地塊位於大瀝廣佛路與嶺南路交界,總佔地面積23242.6㎡,將分為AB兩區規劃。
其中,A區佔地4746.8㎡,為商服用地,容積率不高於5,限高148米;B區佔地18495.8㎡,為商住用地,容積率不高於3,限高100米。其中,B區的商業計容面積介於2500-5000㎡之間,換言之,地塊整體可建的住宅部分建築面積最高可達52987.4㎡。
??同時,競得者需按要求配建社區衛生服務站、文化活動室、物業服務用房、垃圾收集站和公廁等配套設施,項目B區南側還有2219.5㎡的彈性綠地須由競得人統一開發建設。此外,地塊總開發投資總額不得低於31689萬元。
周邊配套:周邊有永旺夢樂園,有九龍公園,配套尚算完善。
交通情況:臨近江夏立交橋,在桂和路與廣佛路的交匯處,交通極為便利。
周邊樓盤:周邊項目有融創御府、保利瓏門。其中,融創御府售價約1.8-2.0萬/㎡ (帶裝修),保利瓏門售價約1.8-2.0萬/㎡ (帶裝修)。
附:近幾周南海成交數據排行榜:
6月4日-6月10日南海成交龍虎榜
5月28日-6月3日南海成交龍虎榜
5月21日-5月27日南海成交龍虎榜
來源:經緯、佛山房產網整理匯總
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