眼下還在高負債貸款買房的人，未來幾年要面對這些難題！

錢不是萬能的，但沒錢卻是萬萬不能的，尤其在買房這條路上，錢的重要性更加體現出來。很多人諮詢小編什麼時機出手能買到經濟實惠的房子，或者買什麼房子最具有升值潛力，其實這些問題的答案大家心知肚明，地段好的房子升值潛力一定很大，但相應的房子價格也超乎想像，而為什麼人們想買經濟實惠的房子，因為物質基礎決定上層建築。

買房這條路上「錢」可以算是最高的一道門檻。

不要只以為老百姓缺錢買房，從去年房產市場開始變化以來，開發商和銀行也都很難。

隨著投資理財觀念逐漸普及，人們對把錢存到銀行的想法越來越淡。確實，如果你現在手裡有100萬可用資金，你是選擇存到銀行賺取點利息？還是投資買房或者購買其它理財產品？相信90%的人會選擇後者，因為後者賺取的利潤更大，錢生錢的速度更快，雖然投資比不上銀行安全，但人們承擔高風險的同時也能獲取高利益，長此以往，誰還會把閑錢存到銀行？

去年央行發布的金融統計數據表明，近年來居民儲蓄增速下降幅度較大，從2010年以前的16%下降到2017年的7.7%，增速降至歷史最低值。一面是存錢的人越來越少，一面是貸款的人越來越多，只出不進，銀行能不難嗎？

銀行難，老百姓難，融資困難的中小房企今年也很難。

這幾年房企開發拿地異常積極，但相應的他們承擔的債務也越來越高，有數據顯示，2017年136家上市房企平均負債率高達79.1%，債務問題已經成了不能忽視的存在。一面是融資越來越困難，限制條件越來越多，一面是負債問題不斷逼近，大型房企可能還能周轉，中小房企該從哪尋求出路？

說完銀行，說完房企，再說說眼下還在高負債貸款買房的人，這些人未來幾年可能要面臨這些難題：

1、社會購買力被大量吸引到房產市場，每個家庭最大資本都壓在房子上，房奴繳納完月供後只能減少其他消費需求，一旦房子價格出現任何降價行為，對購房者都會造成牽一髮動全身的困境。

2、月供還不上。貸款利率的變化不用解釋大家也都知道，購房成本增加每個月需繳納的月供也在增加，買房的想法是好的，但千萬別高估自己的還貸能力。

3、買期房的要多看，多注意。房企現在遇到的難題上面小編已經描述了，所以想要買期房的購房者要選擇好開發商，別錢交了房子沒蓋出來。

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