局部翻新中你需要考慮的哪些地方
房屋翻修特別是局部翻新，對現在的房主來說是一件非常頭疼的一件事情。如果你是大多數人在考慮翻修的一部分的話，那麼局部翻新中最重要的就是「計劃」。做這項工作很容易，但規劃和做出好的選擇-這是困難的部分。因為你不知道哪些地方需要翻新哪些地方不需要翻新。
沒有計劃就是總體改造房主犯下的罪過。然而，在這個廣泛的範疇內，這幾個地方的翻新是可以破壞你的房子和你最初的預算。
有不切實際的預算
哈伯德說：「『預算』是一個非常棘手的詞-當人們提到它時，人們似乎有點害羞和不好意思，那是因為人對於自己想要的東西缺羞愧於資金短缺的一種無奈。」「有時，當我聽到房主的預算時，我想知道他們是否是從觀看DIY電視節目中想出來的，因為這些數字在現實世界裡行不通。」
如果你負擔不起這個項目，那麼我們建議你等到你有足夠的金錢和時間去做這件事這樣你做的事情就是做得對的。「完成一項工作我希望我們能做這個而不是那樣。」
空間效率低下
研究在規劃升級或增加方面也有很長的路要走。在考慮新電器的放置時，請諮詢設計師或研究公共房間布局。
例如，如果你正在改造廚房，許多設計師推薦「廚房三角」來有效利用空間。在三角形中，水槽、範圍和冰箱應該形成一個三角形。在它的擴展版本中，三角形由區域組成：水槽/洗碗機、爐頂/烤箱/爐灶/微波爐和冰箱/冰箱。
在承諾重塑計劃之前，確保一切都處於正常工作狀態，並在正常情況下可以運行。
犯失當
犯錯是人的事，但設計錯誤可能是代價高昂的。也許你沒有足夠的空間打開洗碗機，因為新隔牆太近了。或者，也許你只能在柜子抽屜撞到牆邊前打開幾英寸。
另一個錯誤：在可能與水接觸的區域，沒有將接地故障的電路中斷口放進去。根據國家電氣法規，這包括廚房，浴室，濕酒吧區，車庫和地下室，除了室外地區，容易下雨和下雪。如果您安裝一個常規插座，您將不得不支付電工，以刪除它和更換一個GFCI中斷插座。
在進行大的改建改變之前，要考慮到結構問題，
房子的建築時間
另一個錯誤是未能解釋結構性問題。大多數人並不是在重建新的房子，老房子表面下也會有各種各樣的問題。例如，牆上可能有白蟻或腐爛的木材。此外，電線可能不夠，或水管可能需要更換。您應該在預算中添加至少10%，以解決意外問題。
在您的改造過程中，可能沒有必要替換所有的舊物品。
在比較以前的老房子他是磚混結構，可以說家裡面每一個地方都是承重牆，但是每一個地方又不是承重牆。所以我們在改造自己的家的時候一定要考慮好自己的房子的建築材料是什麼？
堅持嶄新
改造的目標是做出實質性的改變，但不要把孩子的物品和有伴隨他成長的東西一起扔出去
你真的應該拋棄那些完美的電器嗎？也許你可以用不鏽鋼噴漆。如果你的櫥櫃是在良好的形狀，你可能可以重新裝修和重新油漆他們以及。而且，當購買不可避免時，考慮的是中檔產品，而不是頂級產品。
比如傢具，他或許已經是老的不是很時髦的但是我們可以做的是重新翻新一下，那麼這講會是一個新的而且是有記憶的東西。
跟隨潮流
你需要弄清楚什麼是時尚，什麼是永恆。」例如，許多購房者，特別是那些有小孩的，並不是在尋找有游泳池的房子。還記得那三輛車和四輛車的車庫嗎？一個如此大的車庫成為一個焦點幾乎不是一個賣點。
你需要考慮的是就目前你的家需要什麼？什麼是你們家最需要的？
孩子的房間？客餐廳？整體感覺非常好的書房？
這些都是你最急需的，而你不需要的是跟隨這潮流。
你能想到更多的改造方面的心得嗎？請在下面給我們留下一個評論。
