做好民宿需要的8個要點你都知道嗎？要想賺錢的話一個都不能少！
第一個要點：定位，無論是人群還是地區都要精準
對於民宿來說，你的住客都「是誰」？他們從哪裡來？如何到你的客棧，飛機、火車還是自駕？消費能力在什麼水平？有怎樣的興趣、愛好與價值觀等等都是影響未來市場的關鍵，所以做民宿之前一定要知道自己的消費者來自哪裡。另外就是什麼城市、什麼區域、什麼片區是適合自己的民宿並能駕馭的也很重要，最好的不一定是最合適的，一個合適的選址就是成功的開端。
第二個要點：選址，它決定了客棧的收益水平和可持續發展能力
通常，依託成熟的旅遊度假市場選址，經營更容易成功；而選址在旅遊度假市場未開發區或待開發區，經營壓力會比較大。人流量大，年平均遊客量高的地方是首選；周末和節假日才火的地方是次選；景色很棒但沒有人流量的地方則需慎重選擇。客棧民宿客棧體量較小，所以盡量找基礎設施建設較完善的地方，同時要考慮是否通航班、高鐵、高速公路到達條件如何，另外就是區域文化也是要考慮的因素，因為這決定了它能不能吸引投資和是否能夠形成集群。
第三個要點：名字，它才是民宿傳播最重要的要素
民宿客棧的名字，並不僅是一個簡簡單單的稱呼，還是一種品牌戰略，民宿起名字要注意什麼？合法、易讀易記，有關聯，可延展，這樣有利於後期傳播。
第四個要點：一個獨特的場景設計
民宿客棧想在開始就被消費者關注，外觀的設計很重要。獨特的外觀最容易在眾多民宿客棧中一躍而出，快速吸引住客眼球。民宿客棧可拍照點應不少於20處，要有發朋友圈和微博的衝動。當你的拍照點夠多，大家停留的時間才夠長，體驗感才會更加深刻。
第五個要點：團隊，各專所長才能長久發展
如何用人一直是企業管理的痛點、難點，民宿雖小，但也是一個企業，所以既然是企業就需要一個專業的團隊來運作，因為民宿的經營不僅僅是打打掃衛生、接送遊客、做飯洗衣等，還有設計、營銷和管理，這些都需要專業的人員來做，所以團隊很重要。
第六個要點：情懷，其實就是一種氛圍
民宿客棧之所以越來越熱，是因為都市人們宿於鄉村、隱於田園、歸於慢生活的訴求和情懷越來越濃，而情懷是什麼？簡單來說，情懷如同文化一樣，是依靠氛圍來塑造的，所以對於民宿來說，如何塑造一種氛圍就很重要，如何讓遊客在這種氛圍中感受到民宿的情懷，一個可以延續拓展的故事就是個不錯的載體。
第七個要點：口號，做的好不如喊的好
一個與之呼應的差異化的唯一性的對外傳播口號對於民宿來說重要嗎？當然了，要麼那麼多的大品牌就要設計自己的口號呢？在口號設計的過程中要切忌大而全、多而雜，要小而美、精而細。
第八個要點：營銷，是民宿中做好的重點
不管是民宿還是產品，最卻不了的就是營銷了，所以想讓自己的民宿傳播過去，就要會營銷，要藉助好各種宣傳平台，最好的辦法就是藉助熱點事件進行營銷，如果沒有的話，就需要自己創造營銷點。
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