5招教你看懂裝修報價!2018裝修報價最詳細解說就在這!
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說到裝修啊,很多人就會覺得很坑!為什麼這麼說呢,就是因為裝修有很多裝修坑,尤其是在裝修前期,選擇裝修公司的時候,很多公司都會用低報價來吸引大家來下單,所以今天!對!沒錯就是現在,屋姐要告訴大家報價清單怎麼看!趕緊來圍觀吧!
清單式報價的幾個部分
一份完整的預算報價單一般由四個部分組成:施工項目費、自選主材費、設計費和管理雜費。
施工項目費
主要是水電工、泥瓦工、木工、油漆工為主的工人費用,加上每個項目需要的輔料費用。
以泥瓦工為例,手藝好的師傅每天工費基本都是300+元/人起,加上水泥河沙和勾縫劑的費用,呈現在報價上是65~80元/平。
自選主材費
主材即大件的成品建材,主要指:木地板、瓷磚、潔具、櫥櫃、室內門等等。
很多業主選擇半包業務的同時,也會在裝修公司挑選一部分自己中意的主材。這個時候,就會出現自選主材這一項目的報價。
主材品牌眾多且品質不一,報價有差異能理解,我們需要關注的點是:清單是否註明具體品牌和型號(同一品牌也有不同檔次)。這樣才能方便與建材市場的材料準確對比,決定是否值得購買。
設計費
別墅或大戶型躍層找高端工作室做設計300~500元/㎡或者更高都可能;一般住宅找裝修公司或者獨立設計師的設計費用在60~150元/㎡不等。
管理雜費
主要包括管理費、成品保護費、材料運輸/上樓費、建渣清運費、工程監理費、清潔費、遠程施工費等等。
注意:這裡的建渣清運費一般指從施工現場到小區物業指定的建渣堆放點。很多舊房改造的業主,因為小區內已經沒有了指定的建渣堆放點,需要拉到小區外處理的情況,是需要額外支付建渣外運費的。
如何看懂裝修報價單
如何看懂裝修報價單,對於大部分小白來說想著就頭疼。
01、對照圖紙看報價
一般來說,裝修公司都是以施工圖紙為基礎上進行項目報價。也就意味著,報價單上除管理雜費和設計費外,其他所有項目都能在圖紙上體現。
對照圖紙看報價,遇到不解項目詢問設計師是在圖上哪個位置進行的工程,理解起來就簡單很多。
02、對比報價不光看總價
每一個裝修公司的報價體系和包含內容是不同的,家裝小白最常見的問題就是「只看總價不管項目」。
正確的做法應該是將不同公司報價單上的區域(客廳、餐廳之類)單獨拎出來,對比包含項目有何差異再看價格。
明顯低於市場水平的報價單更要認真辨別,羊毛出在羊身上,過低報價要警惕漏項和後期增項。
03、要品牌更要型號
特別是進口品牌,基本都會分為進口系列和國產系列,每一個品牌都有高低端系列劃分。
詳細標示出材料品牌和規格型號,方便業主查驗的報價單才更真實可靠。同一品牌不同的型號和規格,價格會有巨大差異。
04、區分不同單位含義
涉及項目單價的時候必然有單位存在,常出現「貓膩」的地方就在單位上。
米和平米是完全不同的兩個概念,該按面積算的工程量以長度單位或體積單位計算,極易出現重複計算需特別注意。
05、詳細工藝介紹不能少
以防水為例,常見工藝有塗料防水、卷材防水,塗料卷材雙重防水幾種。
像貼磚這類工藝,不同鋪貼方法工費也不一樣,有無包含勾縫也是需要注意的地方。
不寫明工藝的報價單,收你最高的價做最差工藝你也完全不知道,後期也容易「扯皮」。
凡事預則立不預則廢,裝修也是一樣。清單式的報價看似簡單明了,實則暗藏玄機。只有多做功課,細心對比才能避免被」坑」。
以上就是小編總結的關於如何看裝修報價和報價的組成部分,對於要裝修的小夥伴希望可以幫助到你~
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