月入五萬的售樓小姐透露,正朝南的房子就好嗎?買房還得這麼挑!
我們在購買新房的時候,會考慮戶型,價格,面積,也會考慮朝向。那你知道如何選擇朝向嗎?正朝南的房子一定就好嘛?
為此,小鼠專門諮詢了一位售樓小姐姐,談談如何選擇朝向!
朝向與地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關係。
正朝南一定是最好的嗎?不!
一般來說,這幾種朝向的房子關照都不錯:正南朝向、西南朝向、東南朝向。
室內一天能夠有2~3小時的陽光射入時間,就可以消除室內的濕氣,調節室內溫度,能夠殺滅細菌,加速空氣的流動。
房子的朝向需要考慮到地域關係,南北差異要分開考慮。北方人喜歡喜歡挑中間套,更節能保溫,冬天也暖和。而南方這邊尤其是廣東,對朝向並不是太看重。因為緯度低,太陽直射角度高,很多房子都有不錯的光照。在上海,南北通透型的會有更好的採光和通風。
尤其考慮客廳和主卧朝向
一個房子,尤其要考慮到客廳和主卧的朝向
其中客廳的朝向,以朝南最佳,冬天可以曬太陽,夏天通風不錯。
其次是卧室的朝向,如果是一居室,那卧室朝向自然是跟房子朝向一致,朝南為最佳。如果是多居室,那麼應該以主卧或多數卧室朝向為評判標準。
再說說廚房和衛生間。衛生間是水汽較多,潮濕的環境,容易滋生細菌,為了保持採光和通風,最好避免朝西向。
而廚房油煙較多,需要有一個比較好的通風換氣,最好不要選擇北向。
對於第一次購房的小白,沒有專業經驗,買房的時候聽銷售人員的講解,迷迷糊糊聽不懂,莫名其妙的交了錢,交房後才發現戶型的不足。買房之前還是要補充一定的專業知識,理智購房,學著做個聰明的買房人~也祝大家能夠入住自己喜歡的大房子~
※固執媳婦堅持做的電視牆,完工就被大家說是個「大花臉」,心塞!
※新房硬裝完工,衛生間是買浴缸,還是裝淋浴房呢?大家給支個招!
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