未來幾年最難轉手的幾類房子，很可能是你的累贅，你還要買嗎？

眾所周知，買房是人生大事，很多朋友在買房時，除了購房成本外，還要考慮以後房子的變現能力，現在的房價那麼高，但受到政策調控以及各方面因素的影響，房價未來走勢撲朔迷離，也是讓很多家庭不敢下手。

我們都知道現在房價那麼高，很多人為了買套房子幾乎傾其所有，所以多數家庭買房是慎之又慎。而買房要從房齡、交通、面積、房屋類型等多個方面全方位考慮，有這麼幾類房子買了以後可能很難轉手，大家可得注意了。

第一是證件不全的房子，也就是還沒取得合法證件就開始建造的房子，這種是沒有任何法律保障的，此外是沒有產權證的小產權房，從法律角度來看，沒有合法產權的房子，不能上市交易。

第二是限制再出售時間的新房，為了抑制炒房行為，有些城市規定新房買入後幾年內不能出售。如果是剛需買房，為了自己住，短期內不會有賣房需求，沒有什麼影響，但對買房投資的朋友來說，買房後幾年內不能出售，靠短期內升值變現就太不現實了。

第三就是購買不滿五年的保障房，像經濟適用房、兩限房等保障性住房再上市就需要滿足一些條件，通常需要購買滿五年才能出售。

在政策調控的大背景下，住房的投資屬性被不斷削弱，對於購房者來說，整體買房思路也要有所轉變，明確購房目的同時，要對購房季的市場和政策有全面了解，切忌腦袋一熱就衝上去買房的行為，要知道，入坑再想出來可就沒那麼容易了，大家覺得呢？

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