個稅起征點至5000，是否預示著房價還將繼續上漲？

近日，個稅法迎第七次大修，個稅起征點由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬元)。這一標準綜合考慮了人民群眾消費支出水平增長等各方面因素，並體現了一定前瞻性。按此標準並結合稅率結構調整測算，取得工資、薪金等綜合所得的納稅人，總體上稅負都有不同程度下降，特別是中等以下收入群體稅負下降明顯，有利於增加居民收入、增強消費能力。

對於大部分工薪階層來講，尤其是處在3500至5000元的工薪階層，個稅起征點的提高將會在一定程度上增加個人收入。同時也預示著居民收入是在持續走高，生活水平也在持續走高。

個稅起征點提高是否預示著房價還將繼續上漲。如果單從兩者關係來講，個稅和房價沒有直接的關係。但是，如果從另一個層面來解讀的話，或許意味著房價還將持續上漲。

首先個稅起征的目的是為了防止貧富差距過大，當然還有保證國家稅收的任務。從3500到5000說明了大部分工薪階層的收入已經達到這個標準，而且起征至5000並不會影響整體稅收，如果從二八法則來預測的話，那麼至少有80%以上的收入在5000元以上，當然這不是以人數計算，而是平均工資水平。

其次，個稅起征將近上調了50%以上。如果從房價角度來看，一二線城市漲幅肯定是在一倍以上，但是在三四線城市卻接近這個水平。而3000左右的收入正是三四線的收入水平，這是否也有必然的聯繫。

第三，居民生活水平提高了，房價自然也會提高，尤其是從11年到16年，三四線城市房價基本沒有漲幅，而個稅提高之後，是否意味著居民收入已經能夠支撐三四線樓市的房價。

個稅起征點提高，有利於增加居民收入，增強消費能力，尤其是在消費持續下滑的時期，或許這也將刺激整體居民消費。當然個稅起征並不能直接影響房價，但是對於購房預期來講，或許預示著三四線房價的又一次上漲，畢竟居民收入是提高的。當然這只是從平均數據的角度來考慮，接下來房價是否會上漲更要看調控的力度。

房價一直是大部分購房者所重點關注的問題，對於一二線城市還好，畢竟整體的收入和經濟實力較強，但是對於三四線城市來講，目前的收入很難支撐高額的房價，而一旦相關部門確定整體居民收入提高的話，那麼房價是漲還是降，只有留給市場了。

本文來源於網路，不代表宜興樓市零距離觀點。

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