物業無理收費業主只能接受？你錯了，這些情況不交物業費也有理

現在物業和業主的糾紛很嚴重，而且很多時候是業主無理拒交物業費，那麼這種說法也不是完全絕對的，因為一下幾種情況業主不交物業費也有理！下面就讓我來告訴大家都說哪些情況吧！

物業公司違規收費。在我國不同等級的物業公司收費標準是不同的，所以居民要對物業公司的收費有一個準確的認識，因為如果物業公司重複收費，超額收費，業主就可以拒交物業費！

開發商延期交房。我們大家都知道物業費的徵收是從開發商交房時開始計算的，如果開發商延期交房，那麼這個時間段內產生的物業費應該由開發商繳納，所以在這種情況下業主可以拒交物業費！

沒有簽物業服務合同。在我國如果要交物業費的話是需要物業公司和業主簽訂合同的，如果雙方沒有簽合同那麼業主是可以不繳納物業費的，但是如果物業公司和居委會簽訂了合同那麼業主就需要交物業費了。

擅自增加服務項目。如果物業公司沒有與居委會協調成功就增加服務項目那麼業主不需要繳納物業費，但是要是物業公司與居委會達成協議，那麼就需要業主交物業費了。

未履行物業合同。業主交物業費是為了讓物業公司提供更好的服務，但是如果物業公司沒有提供合同上說好提供的服務，那麼就需要業主保留證據然後不需要繳納物業費。

雖然業主們應該按照要求交物業費，但是如果物業公司沒有做到應該做的，那麼業主們就應該拒交物業費，保護自己的權益！

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