裝修預算怎麼做,心裡才能有點數
裝修很容易超預算嗎?
裝修≈出門逛街。出門前只買一二三,結果剛開始十分鐘就買了預算外的八九十。
裝修就像一個大型待填充購物車,本身環節冗雜,不可控因素多,無標準,一千戶家庭就有一千種裝修,這些主觀客觀的非預期項目接踵而至,超支是輕而易舉的。
所以想把控好裝修預算,要先做好課前預習。
——家裝網
預習重點!!
非常多根本想不到的額外費用,舉幾個常見栗子。
毛坯房收房前沒驗房,修復費用幾百到一千不等;
24牆、37牆,不同牆體敲牆費用不一樣;
餐廳入戶地磚包貼?實際上是只包一部分,且有規定地磚規格;
大多數全包裝修和半包裝修都是不包燈具安裝的;
門補漆要收費,主要是跑腿費;
讓工人師傅幫忙打個洞?不存在的,要收錢……
更容易超的是水電改造。
這些小細項,最終都會落實到報價裡頭,評估預算。那該如何評估自己的預算呢?
往下看
一
徹底清晰自己的裝修需求
拿出紙筆,列出需求
一張認真臉
我的新家毛坯房or二手房
誰將住在裡面,家庭成員有誰(老人?小孩?決定格局功能劃分和風格)
這個房子自住?出租?(決定裝修品質)
我希望新家是xx樣的(花時間思考現在的住所有什麼是讓自己抓狂、不便的,住過的其他場所有什麼是自己喜歡的,家人生活習慣和生活方式,上下班、周末、朋友做客、父母同住、工作休閑娛樂…)
地面更喜歡鋪木質or石材
傢具想要定製or成品
基裝費用是10w以內/以上(10W對80-100平的大多數家庭新房裝修來說是基礎費用)
軟裝的個性化費用可劃分多少額度?
地暖中央空調新風系統需不需要
智能家電考不考慮
PS
貼士
以上這些,不管請不請設計師自己最好預先做到心中有數。
二
選擇裝修模式
一般裝修公司有兩種裝修模式
半包:自己買主材,裝修公司提供施工服務和輔料;
全包:即包工包料,材料採購和施工都由裝修公司全權負責。全包模式一般還包含設計。
設計師:相當於智囊團。一個有經驗的設計師,可以整合你的需求,提供專業指導,將一切所想所需、生活美學等落到圖紙上,方便施工。
施工隊:提供施工,有進貨渠道的工長可提供輔料,主材。
第三方監理:審核報價、檢查材料、巡查工地、監督施工、大小節點驗收工作。
幾種模式供參考:
A. 裝修公司全包(含設計、監理)
B. 裝修公司半包+設計師(+監理)
C. 設計師+施工隊(+監理)
具體選哪種裝修模式看預算、綜合家庭情況(自身有無精力,有無長輩幫忙盯著之類的都是參考條件)
三
開始真正做裝修預算
前面我們已經預習了功課,現在就可以跟著預想一點點往家裡填東西。
方法1 材料細分
【基裝+主材+個性化軟裝】
方法2 空間劃分
【入戶+客廳+主卧+次卧+衛生間+廚房+書房+陽台+衣帽間】
具體到牆磚櫥櫃家電品牌,建議多看看裝修帖子,(插入硬廣)或關注家裝網官方微信(互聯網家裝平台)/微博(家裝網裝修),都有很多乾貨分享。
最後,找專業的人做專業的事,把錢花在刀刃上,寧願付出請設計師和監理的代價,彌補眾多不可控因素導致的超支,也不要為了節省一點錢跳大水坑。
不知道怎麼找裝修公司、專業設計師?
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