馬光遠解讀不動產聯網，不是為了降房價！已經持有多套房的不必恐慌

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相信不少人一定會有這樣一個疑問：我們國家到底有幾套房子？對於這個問題，一直以來都沒有一個官方的機構進行相關的統計，不過，在不久的將來，這個問題可能就要被解決了。

最近，我國的不動產信息全國聯網工作正式開始了。那麼，這項工作到底有什麼意義呢？會導致房價暴跌嗎？在這個消息傳來之後，業內專家們也紛紛發表了自己的看法。今天，小編就和大家聊聊不動產信息全國聯網。

一、 馬光遠：不動產信息全國聯網就不是為了降房價！

在看到不動產信息全國聯網正式開展之後，有一些老百姓想到的第一件事就是這可以降房價甚至反貪污了。從他們的角度考慮，一旦不動產信息全國聯網，那麼那些「非法」持有多套房的人很有可能就會進行拋售，避免自己的資產情況被曝光，這樣一來，房價會有一定程度的回落。

不過，對於這種理解，專家馬光遠並不認同。馬光遠認為，此次不動產信息全國聯網的目的並不是為了降房價，而且為了讓管理層們對於我國的房地產市場有一步的了解。

在進行了全國聯網之後，不少曾經的「謎題」將會變得十分清晰。我國到底有多少套房子？哪些城市的庫存量高，哪些城市的庫存量低？多少家庭已經有了三套及以上的房子？在解答了這些問題之後，我國的管理層才能制定更加成熟有效的房地產市場長效調控機制，例如房地產稅等。

所以，總體來說，馬光遠並不認為不動產信息全國聯網工作會導致我國的房價暴跌。小編也認為，從這個角度考慮，手裡擁有多套房源的投資型購房者其實並沒有必要在現在這個階段拋售房源。從長期的角度看，我國的房價將逐步走向穩定，也就是說，無論是大漲還是大跌，可能性都很低。

二、 投資者不要恐慌，現在不需要拋盤

那麼，在目前這個情況下，已經持有不少房源的投資型購房者有必要賣出部分房源套現嗎？對於這個問題，專家也有自己的看法。

在「房產稅要來了」的這個觀念之下，不少囤積了大量房源的投資型購房者都出現了恐慌情緒，認為隨著房地產稅的到來，未來的房價會大跌。專家表示，首先，離房地產稅出台起碼還有幾年的時間，所以現在根本不用擔心房地產稅導致的大跌；其次，房地產稅的徵收也並不會導致房價大跌，大概率來說，房地產稅的到來其實會起到穩定房價的作用。所以，投資者們現在也並沒有拋售的必要。

在最後，小編也做個總結。此次不動產信息聯網登記其實相當於一次信息統計，並不會引起我國房價的暴跌，因此，擁有多套住房的投資型購房者可以不用過於恐慌。

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