房產登記全國聯網後……沒人相信房價下跌才最可怕！
不動產登記信息管理平台已經全國聯網並試運行。很多人問我，這是不是為房產稅出台做準備。現在寫文章不能瞎扯淡，否則是要擔責任的。所以我說：不知道！
前幾天，我寫了《青島樓市雷暴！多區房價高位跳水，丈母娘不用再逼了》一文後，被網友噴得厲害。我看了各平台網友的留言，發現一個奇怪的現象：沒人相信房價會下跌！！
而我之前寫的房產文章後面，大量讀者都是迫切希望房價下跌的。現在突然都不希望下跌了，這到底發生了什麼？
沒人相信房價下跌，比希望下跌還可怕
有人說，你如果總感覺房價要跌，主要是因為你房子的倉位過輕。這就像炒股，你買了某隻股票，就會像維護你爸爸的名聲一樣，主動反駁一切質疑它的人，只盼著股票漲漲漲！
記得我當時提醒股民，賈躍亭的樂視超級生態可能是騙局，就遭到許多樂視股民的辱罵。他們與我瘋狂辯論。而辯論的觀點竟然照搬賈躍亭的「讓人窒息的夢想」。這就是金錢對大腦的控制，這就是倉位對言論的指導。
現在沒人相信房價下跌，甚至許多人辱罵房價下跌的觀點，說明更多人已經套上了。而那些迫切需要買房的剛需，則基本被高房價殺死了，變得漠不關心了。
於是，只要有人說房價跌，就會挨罵。因為只有買了房子和炒房的人才會關心房價。這就像樂視股民主動維護賈躍亭一樣。可是，沒人相信房價下跌，才更可怕！
相信房價跌的人越多，房價越不可能跌，而沒人相信房價會跌的時候，房價就真的危險了。因為，只有接盤俠，才會渴望房價跌，可惜接盤俠沒了。
這就像是股市，所有人喊跌的時候，股價反而不跌。當所有人都認為會大漲的時候，必然是股災。2015年5月股災之前，幾乎所有人都認為5000點是牛市起點。
房價大漲讓你變得富有？這只是幻覺
在我的文章後面，有些讀者回復：「你就是窮屌絲，買不起房，才希望房價下跌。」還有文明一點的，問我：「磐石老師，您還沒買房吧？」
你們可能並不知道，愛因斯坦這位偉大的科學家認為計劃經濟是好的，市場經濟是錯誤的。這充分說明，在你不掌握知識、信息，拍腦門對未來判斷的時候，就是瞎扯淡。
我從來不會對這種無聊的質疑做任何回應，就像我預測摩拜單車入不敷出靠投資活著，像一隻水蛭，同樣遭遇無數謾罵。但是，覺得磐石老師買不起房，自己有房子很富有的讀者的確占絕大多數的，可惜他們是在自欺欺人。
你有一套房子，房價從300萬漲到800萬，或者1000萬。你以為自己就是千萬富豪了么？當年日本賣了東京的房子就能買下美國，日本人到全世界去大手大腳的花錢。他們也認為自己比美國人還有錢，可惜這種幻覺沒持續多久，房產泡沫就破了。
你在北京、上海，房子價值500萬、800萬，可惜你不敢賣掉，因為賣掉後，你就再也買不起了。這個無法變現的財富，只是浮盈，和股價一樣是變動的。現在中國人，平均80%的財富是這種不可變現的鋼筋混凝土，屁股後面則是銀行負債。
怎樣才算真正的千萬富豪？去掉房產和銀行貸款後，你的所有可隨時變現的凈資產超過1000萬才算。大家可以去算算自己的真實財富了，別再繼續吹牛逼，讓人笑話。
另外，房價的上漲不僅沒讓你變得富有，還讓你變得越來越窮。12年前，四個人去飯店吃六個菜，有雞、有魚，只花100元，現在要花500元。12年前，在青島寧夏路租2室的房子750元每月，現在要4000元。12年前，大學畢業生的工資是2000元，現在是4000元。
你算一算你的收入比十年前漲了幾倍？再算算物價，你就知道你是富有了，還是變窮了。
以前，千萬富翁在青島的海邊可以隨便買一套300萬的海景房，現在漲到了600萬、800萬一套，千萬富翁也不敢下手買房了。
所以，所有人的財富都被房子稀釋了，無論貧窮，還是富有。房子就像是黑洞，它吸走了任何人的財富。當然，早期炒房客，還有拆遷戶除外。
什麼叫早期炒房客，就是沒限售之前買房的人，而五年限售之後買房，估計就應驗了股市的名言：泡妞泡成老公，炒房炒成房東，深深地套牢了！
因此，所有人都應該痛恨房價上漲，而不是希望它上漲，因為它吞噬了所有人的財富。(完)
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磐石之心，互聯網魯迅，獨立評論人，網易號年度有態度作者、2017年十大自媒體、藍鯨TMT年度優秀作者、專欄作家，著作有《解密小米》《互聯網黑洞》等。專註於解讀互聯網的未來，10年撰寫1000萬字深度評論。
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