為什麼說房價如蔥不現實，而且還會越來越貴？

在去年的杭州全球峰會上，馬雲曾表示：8年後中國最便宜的可能就是房子，說房價如蔥也不為過。難道馬雲已經意識到，未來的房子不再值錢了嗎?

當然不是，如果回顧過去20年的房地產，你就不難得出一個結論，那就是房子只會越來越值錢。銀行不願意接受房貸是因為貨幣政策、國家管控等原因。

銀行本質上也需要盈利的，如果把錢貸款給企業或個人經營，銀行收取的利息會更高，但是房貸的利息比貸款利息低太多太多，銀行賺不到錢。

再來說房子未來會值錢，為什麼這麼說呢?

因為資源稀缺性，房子是稀缺的，現在依然有很多人買不起房，沒有房產，這些人將來有錢了就會買房，這就是需求，需求會增長。

而土地資源，尤其是一線城市的住宅用地，基本被開發得差不多了。要知道，一個城市的土地是固定的，土地就那麼大，房子就那麼多套。

房產資源是稀缺的，但需要房子的人是一波又一波，所以房價是不會大跌的。我們國家在飛速發展，改革開放四十年來，經濟發展越來越好，物價越來越高，生活越來越便利，我們是不會倒退的。

經濟不會倒退，只會更加發展。看看我國香港的房價，巴掌大的地方好幾百萬，靠近香港的深圳，經濟總有一天會超過香港，房價自然也不會跌，只會漲。

其他城市同理，中國在發展，經濟更發達，房價不會大跌。最多也就小範圍的浮動。不過，小小金融表示，如果房價持續高企，就會帶來一系列負面的影響。

現在掏光幾代人付首付買房的年輕人太多，這幾年沒什麼感覺，等這批人正真開始生活了，面臨孩子教育。養老。還有實業經濟的衰退，新的違約潮就會不約而至。

責編丨Henry

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