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老師傅也不敢動的裝修十大雷區,很多人卻不知道?

房子買了,格局不喜歡怎麼辦?裝修花再多錢,也沒有買房子貴,房子要住一輩子的,我就要住的順心!有些人抱著這種觀點,就對不喜歡的區域拆拆拆!但是你知道房子也有雷區嗎?有些地方即使再有錢,你也不能動!

買房子是需要考慮很多因素的的,比如價格、區域、物業、基礎設施、格局等等。買房子是大事,當然要買稱心如意的了,但是想要碰到十全十美的,恐怕不是人人都能遇到的。如果碰到了你不喜歡的格局,你怎麼辦,有些人就會任性道:「我有錢,裡面全都拆掉我自己設計格局!」小編想說,裝修有的時候不是那麼隨心而欲的,有些地方你還真動不得,房子中的十大雷區你知道?

老師傅也不敢動的裝修十大雷區,很多人卻不知道?

十大雷區之一:承重牆

什麼是承重牆呢?

分辨承重牆最好的方法是看建築圖紙,但有的時候手裡沒有相關資料主要通過牆體厚度來辨別:一般240MM以上的牆是承重牆。一些無法辨別厚度的牆,比如:外牆、和鄰居共用的牆,也都是承重牆。一般磚混結構的房子中,除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆。而框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。

即使你對裝修一點也不了解,但是作為常識你也一定知道,房子里的承擔牆肯定是不可以動的。承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體,是支撐建築的脊樑,是決定室內安全的一個重要部分,如果拆了承重牆你的房子就會沒有承重的點,毫無安全可言了。一般在「磚混」結構的建築物中,凡是預製板牆一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆,也是不能拆改的。而敲擊起來有「空聲兒」的牆壁,大多屬於非承重牆,可以拆改。另外,有人在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許的。如果你要在裝修中要拆改屋中的牆壁,最好請建築專業的人看一下,確定是否為承重牆後再施工。在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批准後方可施工。

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十大雷區之二:房間中的樑柱

房間中的這些樑柱是用來支撐上層樓板的,也是決定室內安全的重要部分之一,拆掉後上層樓板就會掉下來,所以也不能動。

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十大雷區之三:陽台邊的矮牆

一般房間與陽台之間的牆上,都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆不能動。這段牆叫「配重牆」,它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。拆改這堵牆,會使陽台的承重力下降,導致陽台下墜。

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十大雷區之四:牆體中的鋼筋

如果把房屋結構比成人的身體的話,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

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十大雷區之五:衛生間和廚房的防水層

這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成「水簾洞」。所以在您更換地面材料時,一定注意不要破壞防水層。如果破壞後重新修建,一定要做「24小時滲水實驗」即在廚房或衛生間中灌水,如果24小時後不滲漏方算合格。

十大雷區之六:「三防」或「五防」的戶門

這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建築結構,降低安全係數。而且破壞了門口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。

十大雷區之七:暖氣和煤氣管道

安裝和拆改煤氣管道,必須請煤氣公司的專業施工人員進行,裝飾公司不能「代勞」而且在裝修時,不能遮蓋水表、電錶和煤氣表。對於暖氣和暖氣管道,也同樣要謹慎從事,因為暖氣在室內的位置,直接影響到冬季室內的溫度。如果拆改不當,不是取暖受影響,就是暖氣跑水。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定範圍內構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候,就應該小心謹慎,所有的改造都應該以不影響整個系統為前提。

十大雷區之八:衛生間的蹲便器

如果你買的是二手房,有的老房子採用的舊式的蹲便器,如果想更換成坐便器的話一定要慎重。因為蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是後下水所以更換坐便器,就意味著更改下水管道。這種施工難度較大,而且必須破壞原有的防水層。安裝不當的話,不是樓下滲水,就是馬桶不下水,所以在修改的時候要請專業的師傅進行修改。

十大雷區之九:不要橫向開槽

據調查,一些施工隊在裝修時為了圖方便,經常出現在牆體上橫向開槽布線的情況,表面看,這麼做減少了布線管的長度,省了錢,但是卻破壞了牆體結構,造成了嚴重的安全隱患。開了橫槽的承重牆,就像被金剛石划過的玻璃,遇到強地震很容易斷裂。在原則上,輕體牆橫向開槽不超過50厘米;承重牆上不允許橫向開槽;內保溫牆橫向開槽不超過100厘米。

老師傅也不敢動的裝修十大雷區,很多人卻不知道?

十大雷區之十:原有的鋼窗

有些住戶因為原有的鋼窗不好看,就換了鋁合金窗。由於目前少數裝飾公司為了圖便宜採用小規格的型材,或乾脆以次充好所以有些鋁合金窗的堅固程度遠遠遜於鋼窗。使用這樣的鋁合金窗容易造成脫落,在高層建築上尤其如此。

以上就是房子在裝修拆改時一定要注意的十大雷區,裝修即使再有錢也不能任性。在進行裝修的時候,一定要和設計公司進行合理設計,不能盲目拆改,請專業的師傅進行監工,以防止因為拆改出現安全問題。

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