香港地價再次喜提全球第一，而世界盃也有了一個大輸家

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香港再次稱雄全球最昂貴寫字樓市場。

最新的調查顯示，香港的寫字樓租用成本位列全球榜首。在全球範圍內，由於經濟強勁增長，頂級寫字樓租用成本較上年同期上漲2.4%。來自金融、科技和電子商務租戶的需求在排名上升較快的城市扮演了特別重要的角色。

而如火如荼的世界盃也吸引了交易員的目光——彭博新聞社的一項分析顯示，世界盃進行中，市場波動性確有下降。彭博社分析稱，這是因為四年一度的世界盃足以引起交易員的注意，令他們的目光轉向金融市場之外。

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Part 1：香港中環VS北京金融街

世邦魏理仕集團第一季度頂級寫字樓調查顯示，香港中環的房屋佔用成本——包括房租、地方稅和服務費——比排名第二的倫敦西區高出30%。這是香港中環連續第三年在此項調查中獨佔鰲頭。這座城市的高樓價也刺激了大量交易。不久前，太古地產將其所持香港兩座辦公樓的權益作價150億港元（約合19.1億美元）出售。

曼哈頓中城儘管聲譽卓著，但已經不是第一次未能進入前五位了。其在2017年報告中排名第三，但在2016年僅排名第九。美洲的入住成本上漲了3.2%，溫哥華市中心領跑。歐洲、中東和非洲的市場緊隨其後，升2%；亞太地區漲1.7%。世邦魏理仕全球首席經濟學家Richard Barkham表示，在本輪經濟周期中，這是所有三個地區的增長率首次都高於常見趨勢。

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