105億！李嘉誠又出手英國，買下倫敦瑞銀UBS大樓！

李嘉誠英國新動作剛剛曝光。

2018年6月李嘉誠旗下香港長江實業集團斥資10億英鎊（約105.4億港元），收購了位於英國倫敦金融城的地標級寫字樓Broadgate，該樓為瑞銀（UBS）倫敦總部所在地。

大樓外觀

大樓租客為瑞銀集團

由於這次收購金額巨大，英國媒體紛紛在第一時間報道並確認了這則交易。

金融時報：倫敦瑞銀總部大樓10億英鎊正式售出

Costar：香港李超人10億英鎊買下5 Broadgate大樓

Property Week：5 Broadgate大樓正式售出

City AM：瑞銀倫敦總部大樓10億英鎊售出，亞洲資本對倫敦地產興趣升溫

瑞銀總部大樓位於倫敦金融城核心地段，靠著Liverpool Street火車站及地鐵站，建築面積約120萬平方呎，2015年落成，租期到2035年，長租期意味著李嘉誠未來17年的租金都已經得到保證。

看起來李嘉誠不僅套現大陸，還在套現香港，並把資金繼續押注英國。

李嘉誠在英國的投資主要集中在基建、電信、零售行業、電網、水務、管道燃氣等領域，這些領域涉及英國老百姓生活的方方面面，這次希望收購的Cory Riverside Energy掌握著英國最大的垃圾處理份額，遵循的也是同樣的邏輯。

目前，李嘉誠旗下的長實集團已經成為英國最大的單一海外投資者，投資總額超過300億英鎊，控制著英國天然氣近三成市場、四分之一的電力分銷市場以及約5%的供水市場。

縱觀李嘉誠在英國投資的資產，大部分是稀缺的基建資源，不僅業績穩定、回報有保障，而且風險極低，部分產業甚至還有國家背書，能夠源源不斷地產生安全持久的穩定收入，完全符合李嘉誠的家族利益。

李嘉誠為何選擇這時套現離場？

李嘉誠28年前嘗試移民英國未果，留在香港正好與中國黃金髮展30年迎頭相遇，他的「愛國愛港」精神，深得青睞，政商一體，派糖不斷，李嘉誠的商業帝國也愈發做強做大。

但從經濟奇蹟，到如今經濟「常態化」，政府主導的投資發展型經濟模式似乎已到強弩之末，而體制引發的隱憂開始顯現，透支的繁榮要償還，春江水暖鴨先知，李嘉誠商業帝國敏銳無比的嗅覺探究到這一嬗變，於是比別人提前一步為未來布局。

資本總是向利潤最高的方向流動，像李嘉誠這樣沒有一項高科技為支撐的傳統商業帝國，唯有靠依附體制紅利，把握住轉瞬即逝的時機，眼觀八方，耳聽六路，四平八穩，才能保障在商業大浪中不至於翻船。

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