如果你想買房,千萬別聽那些沒買房人的意見!
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這個衣服濕透的女子月薪3萬,每天不停地找客戶,約客談單,從來沒有停止過。
也許你會說,給我3萬月薪,我也能這麼努力,可是千萬別把成功的順序搞反了,不是先有3萬,再去努力;而是先努力了,才有機會拿3萬。
越有錢的人,越是全年無休止的工作努力。越是窮人越是挑三揀四好吃懶做。——致奮鬥在一線工作的夥伴們!
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做房產久了,發現了一個規律:往往有魄力,不糾結立馬定房子的客戶,最後不吃虧反而得利,越是糾結來糾結去,反覆思考猶豫的客戶,最後反而吃虧,占不到便宜!
買、賣房子這是件大事,是得需要慎重考慮,但凡事過猶不及,猶豫不決反而會失去很多機會!
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買房,你會背上一些債,但你要知道,這是投資,是儲蓄,是短痛,如果你有急事變現,或者有一天覺得累了直接賣都可以。
如果你不買,你覺得你能攢下什麼呢?即便你攢了100萬,能追上貨幣貶值嗎?
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今天和老業主聊天,他很感慨,說以後買房的千萬不能聽那些沒買房人的意見!
因為那些人從來沒有體驗過「70萬買回來,150萬賣出去」那種感受。
那些人給你的意見就是慢慢看,不要急,再考慮一下,房子多的是!
可是當考慮過後,決定要買時,已沒有樓層和位置選了,而價格又漲了,這時那個人會說:看來你和這房子無緣呀!
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世界盃來了,
你投阿根廷,
阿根廷讓你失望!
你投德國,
德國讓你絕望!
你投巴西,
巴西還讓你絕望!
可是沒關係啊
你可以把錢拿去買房,
穩穩的收穫,
最重要地是要找對人,
他能告訴你怎麼投資合適!
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有人說:"如果你發現朋友圈有人長期做一件事,你觀察他很久,如果他還在做,你也剛好有需求,就找他吧!"因為:
如果沒有實力,早就出局了!
如果他不專業,早就不做了!
如果他是騙子,早都消失了!
長期做下來的,都是靠譜的!
成功總是留給敢於挑戰且又能堅持的人!
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如果你連買房都要別人開導你,都要人盯著,看著,催著,鼓勵著,那我勸你還是別看房了,你就看著漲價,把錢乖乖存銀行借別人買房!
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買房,不用問別人,問自己就好。
你不需要問親戚,問三大姑八大姨、問爸媽、問朋友……每個人的需求都是不一樣的,你只需要問自己三個問題:如果有一天房價漲到自己買不起了,你能依靠誰?誰會給你房子住?誰會給你掏錢?只要想清楚這3個問題,你就可以做決定了。
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買房大忌!!!
1、明明看中了,就是猶豫不決
2、不相信專業的,卻相信百度、猜想和朋友的指點(房價從去年到現在上漲了15-30%,有人賠你1分錢了嗎?)
3、忙,天天忙。忙了幾年,賺的錢不夠房價上漲的一個零頭
4、明知道,工人成本,材料成本,地價成本不斷上漲,卻相信房子會降價
5、明知道房地產行業是中國經濟的一個支柱產業,政府不可能讓它破滅,卻一直期望它崩盤!
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購房的小建議:
首次購房的,錢不多就買偏點,買不起大的就先買小的。北上廣深的人都用血的經驗總結了:「先上車再說」。只有上了車的人才有資格和底氣換一個好座位,走路永遠追不上開車的,等錢湊夠了,等有資格了,等有條件了再買,等你一切都準備好了,回頭一看,房沒了,車走遠了,你再去追就有難度了。
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有人想買一頭驢,他得到了三個報價:
熟人報價是2900
知己是2800
陌生人報價1800
結果!
他選擇了1800的陌生人。
卻不知道熟人只掙了100塊
知己一分沒有掙;
1800的陌生人卻賺了1000!
最後,他發現驢不健康,陌生人聯繫不上
馬雲說的對,不是熟人宰你,
熟人是想給你最好的
只是你不信任罷了!
行業套路深,買賣需謹慎,不要圖便宜
2018———致始終信任我的人!
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經常聽到一種聲音:
「好羨慕你啊,買的房又升了」。
「你也可以啊」。
接下來就是一萬種聲音
「沒辦法」「沒錢啊」「位置不好」「價錢太貴」
「沒時間啊」「家人不支持啊」「問一下朋友」
「工作忙啊」「要照顧孩子啊」「等房價下跌」
「限購啊」「首付太高啊」「再等等!」
要記住,站著不動,你永遠只是觀眾!
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兒子問:爸爸為什麼我要讀書?
爸爸說:這樣吧,我給你舉個例子,
假如你讀了書,你買房子的時候就知道什麼叫城市發展,地段,品牌,綠地率,進深,通風,朝向,車位比配,小區品質,升值空間.....
如果你沒有讀書,你就會說:「卧槽,都是房子,你為什麼賣這麼貴?」
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為什麼先交誠意金?
先把優惠訂下來
打個比方…
飛機票提前買和上飛機之前買
是一樣的價錢么???
火車票是同樣的價錢
為何有的站著,有的坐著呢?
佔位很重要,既然要上車,不如早買票!
這就是交訂金的好處,
人生最大的痛苦是看好的東西不著急訂下,
想要定的時候已不再是原來的價格。
一一一致猶豫不決的客戶
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2018版相親
准丈母娘提問流行款是:「小張,你家車庫物業費現在交多少哦?」
這個問題非常有學問,既避免了物質化的庸俗,又包含了大量信息:確保有房、有車、有車位,而且能從物業費判斷小區檔次。
標準答案是:「阿姨,您問的是哪一套哦?」
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在你覺得房子沒有人買的時候,
來房產交易中心看看,
在你猶豫不決的時候,
想想去年的房價。
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在所有行業里,老手都在求質量,新手都在拼價格,
專業的現在越來越貴了!
如果您問的價格很便宜,
不是撿到便宜了,
而是您被新手練手了。
——致每一位尊重價格的人
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任何一套房子都沒有十全十美,有70分以上就可以拿下了,價格與配套是匹配的!
如果一套房子什麼配套都有了,那麼它最大的缺點就是 「貴」!
有發展的地方各種配套都會很快進駐,買房也要懂得包容與取捨,沒有100%的好房子,只有買到手了才是自己的房子。
朋友們,不管是剛需還是投資,只要付得起或首付夠、供得起月供,越早買越好!
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真是奇了怪了,油價漲個兩三毛,一箱油多個10來塊,排隊排成這樣!
房子漲幾十萬你還說工作忙沒時間看,再等等!心真大啊!
貪個小便宜就沖著去,有個大便宜讓你撿都不敢去撿,揪心的概念!
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