十年前的廣安人 房價兩千多的時候你們在幹什麼

看題目似乎本文要走懷舊路線，那就響應主題來一波回憶殺。說到十年前也就是2008年，那一年似乎在歷史上烙下了很多大事件的印跡：5·12的汶川大地震、席捲全球的經融危機、轟動世界的北京奧運會，也包括小編的「第一次」高考。

眼界放回到廣安，2008年的廣安主城區還僅局限於城北城南的緊湊布局；那時候的棗山也僅僅是只有一條街道的場鎮；奎閣還是遍地河灘淤泥的村莊；提到協興除了小平故居的標籤，最靚麗的風景線也不過那一排排白牆紅瓦的新農村。那時候廣安人坐火車必須得到前鋒、超市購物搶特價也只能在重百，連坐上升降電梯的都顯得是多麼神奇的一件事情。沒有了丈母娘的逼迫，那時候廣安的普通大眾對買房這件事情似乎也不那麼的上心。

廣安城南全景圖（網路圖片）

廣安樓市十年歷程發展路

十年前的廣安可謂是一塊平地，那個年代10層以上的房屋，都可以稱得上是地標。也正是那個時候廣安有了第一棟帶電梯的高層樓房——位於思源廣場對面的「立新景苑」，該樓盤雖然僅推出了一棟電梯樓，但是對於當時的廣安樓市而言，卻有著舉足輕重的地位。首先它推進了商品房買賣市場機制的進步、同時開啟了廣安電梯居住生活的新紀元，佔據著廣安絕版地段當時推出的價格僅在兩千多，到現在二手房已經能夠賣到5千多接近6千，房價直接成倍上漲。

廣安最早的電梯住房立新景苑

也正是10年前，商品房的概念開始融入到廣安第一批具有前瞻性的地產人士腦中，就是在這個時候，環宇地產、立新、華冠、凹凸等廣安第一批房地產開發公司剛好成立，並開始大刀闊斧的進行開發。除了本地房企，外來大佬們似乎也嗅到了廣安市場的商機，在近幾年北京的重向、香港明發、中梁、仁恆置業等多個外來房企的進駐更是把廣安樓市推向一個新高潮。

如今的廣安高樓林立（網路圖片）

2015年底百強房企碧桂園吹響了進軍廣安的集結號，作為首個進駐廣安的龍頭房企，碧桂園給廣安帶來了首個精裝拎包入住的居住體驗。同時，就在今年的5月18日，廣安市正式與萬達商業管理集團股份有限公司成功簽署廣安·萬達廣場項目合作協議，這意味著萬達也將作為招商引資項目進駐廣安。有媒體報道，廣安萬達廣場項目預計投資總額50億，其中購物中心的總建築面積將超10萬㎡，以萬達的驚人速度預測，兩年之後萬達所到之處又必將是廣安這座城市的繁華新中心。除此之外，業內傳聞融創、萬科、恆大等均有意向進軍廣安市場。

廣安·萬達廣場意向地塊

十年房價成倍翻 廣安均價破5千

市場越火熱，隨之而來的是房價的上漲。據廣安思源房產網統計，目前廣安市面上在售樓盤高層均價在5000元/㎡左右，洋房均價更是高居6500元/㎡左右。當然房價上漲是多種因素引起的，其中也包括居住品質價值的提升，以鑫金莊園為例，能做到兩梯兩戶電梯入戶的極致，絲毫不遜於大城市的一線樓盤；依雲小鎮花園洋房均價能夠達到7000元/㎡，也並非是天價造物，僅1.16的容積率並且做到6層洋房帶電梯的高端低密。這些樓盤不僅在產品的打造上大膽新穎，部分樓盤也開始注重到後期物業的價值賣點，廣安市面上現也有多個樓盤都是引進了品牌物業管理，據悉，恆森九唐城將引進龍湖物業，瀾湖郡後期也將引進金科物業，而碧桂園自身的金牌物業也成為該樓盤的一大賣點。

厚積薄發 十年轉折新征程

十年前，房地產在廣安剛剛起步，十年後，廣安的房地產市場正邁向高水平步伐進軍，房地產的火熱發展對廣安而言，不只是一個行業的欣欣向榮，更是一個城市力爭上遊的標誌。廣安作為一個四、五線的小縣城，或許去過大都市的人們時常對他冷嘲熱諷，但是不得不承認，現如今廣安的發展有目共睹。十年新起點，我們共同期待下個十年廣安樓市發展新征程。

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