武漢地產首進東西湖 吳家山項目命名武地華髮時光

隨著東西湖區域的強勢崛起，越來越多的大型房企開啟了搶灘模式，先天的自然環境和區域的宜居性逐漸凸顯，使得東西湖樓市不斷升溫。2018年6月20日，武漢地華志合房地產開發有限公司報建武地華髮-時光項目。據了解，該項目是武漢地產進駐東西湖的首個住宅項目，將為東西湖帶來14萬方的住宅供應。

武漢地產首入東西湖 或與華髮聯手開發

2017年12月26日，位於東西湖徑河街的2宗地塊，分別被武漢地產和華髮集團底價成交。其中P(2017)161號地塊被武漢祥遠房地產開發有限公司(地產集團)競得，樓麵價7022.88元/平米。

2018年6月20日，武地華髮-時光項目報建，報建方為武漢地華志合房地產開發有限公司，該公司的股東正是武漢祥遠房地產開發有限公司。據國家企業信息公示系統顯示，該公司目前與華髮尚無關聯，但從項目的命名來看，未來華髮或將參與到該項目的操盤中來。

武地華髮-時光項目位於徑河街七彩北路以東、三店南路以南，項目佔地面積：40366平方米，計容總建築規模不得大於141281平方米。其中，住宅及相關配套用地計容建築規模不得大於139341平方米，幼兒園建築面積為1940平方米;容積率：3.5;建築密度：≤25%，其中高層住宅建築密度≤20%;建築限高：≤100米。

該項目地處吳家山新城，周邊分布的項目有華髮四季、恆大帝景、佳兆業悅府、中南熙悅等項目，目前東西湖區政府已北遷至吳家山新城中心區域，在一系列的政府規劃與扶持下，吳家山新城正以迅猛的速度強勢崛起，成為臨空經濟開發區的發展領頭羊

伴隨著工業的發展和交通的完善，東西湖像一顆新星出現在武漢人民的視線當中，多家大型房企選擇在東西湖片區開發，在輕軌一號線延至徑河，軌道二號線通金銀潭，六號線直通金銀湖後，東西湖形成了吳家山新城、金銀潭、金銀湖三大板塊，越來越多的人選擇來東西湖買房置業，吸引置業者的不僅是便捷的交通，還有東西湖片區良好的發展前景。

東西湖規劃亮點多 大牌房企連連加碼

提起東西湖，「城市綠肺」、「氧吧」都是其特色標籤。吳家山片區屬於東西湖區的一部分，位於東西湖的西邊。據當地人介紹：「早年的吳家山就是農村，到現在還能在那邊看到保留下來的農田和農場。後來隨著舊城改造，片區內開始發展起來，漸漸的外部開發商開始進駐。」

臨空港經濟開發區以及吳家山新城概念的提出更加讓外界看到了這一片土地的價值。臨空新城的打造，也使這一片區聚集了40餘家省級以上的大型企事業總部以及十餘個重量級互聯網金融項目。

2017年以來，越秀、華髮、北辰、佳兆業、華僑城、武漢地產、中建三局等都到東西湖拿地，再加上恆大、萬科、碧桂園、融創、中南、中建、電建、文一、遠洋等，片區的房企陣容逆天，諸多產業的發展，讓東西湖的經濟發展優勢插上了騰飛的翅膀，帶來就業的同時，人口流入也較為明顯，樓市發展態勢愈加猛烈。

隨著城市環線的不斷擴大，未來三環到四環之間的區域將成為置業的香餑餑，而金銀湖區域多條地鐵線路覆蓋，配套日趨成熟，是購房者們首選片區之一。隨著配套的逐漸完善，如今的金銀湖已經褪去了荒涼的帽子，蛻變成了東西湖又一個宜居中心。

武漢房地產業內資深人士分析，「經過近年來的大肆開發，如今武漢中心城區可用於開發的土地資源非常有限，但仍有不少房企看好武漢樓市未來，房企目前競爭已經白熱化，充足的土地儲備是企業擴張的保證，「多拿地、拿好地」成為房企規模化競爭的關鍵所在。」

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