美國洛杉磯華人青睞好學區 房屋價格上漲快 漲幅一覽
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為了讓孩子上好學區的好學校讀書,華人家長們都希望能在好學區買房,在爾灣、聖馬利諾、亞凱迪亞、天普市等華人聚集的好學區,近年來房價上漲很快,目前仍然沒有降溫的趨勢,預計明年還將繼續上漲。
暑假往往是家庭買學區房的高峰期,爾灣、亞凱迪亞、核桃市、聖馬利諾、天普市、南帕沙迪納、哈崗、喜瑞都等華人居住的幾個主要好學區,這些城市的房價從去年以來都有大幅上漲,預計明年房價還將繼續上漲。
尤其是在華人聚集的聖蓋博谷,房屋的價格已經偏高,現在亞凱迪亞、南帕沙迪納和聖馬利諾市的房屋中間價已經超過了百萬美元。
根據地產網站Zillow的最新數據, 目前核桃市的房屋中間價為80萬美元,比去年上漲7.6%,預計明年將上漲6.2%;南帕沙迪納的房屋中價接近110萬美元,比去年上漲了7%,預計明年還將上漲5.5%;天普市房屋中價達到77萬美元,比去年上漲了5%,預計明年將上漲6.1%;亞凱迪亞市的房屋中間價達到110萬美元,比去年上漲3.9%,預計明年將上漲3.5%;聖馬利諾市的房屋中間價最高,已經達到近250萬美元,比去年上漲3.7%,預計明年將上漲1.7%。
在所有聖蓋博谷城市中,房屋中價增長最快的要數哈崗,但該地區房屋中間價仍然是最低的,目前中間價為67萬美元,但增長幅度為10.4%,預計明年的漲幅為6.9%。
此外,爾灣和喜瑞都也是南加州兩個學區很好的城市,爾灣在橙縣,近年來很受新移民的青睞,這個城市的房屋中間價也達到了85.4萬美元,比去年增長了6.4%,預計明年的漲幅為5.7%。喜瑞都所在的ABC學區擁有全加州排名第一的惠特尼高中,因此也備受華人家長青睞,這個地區的房屋中間價也漲到近73萬美元,比去年上漲6%,預計明年的漲幅為6.4%。
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