2018年實行一戶一宅制度，這10條一定要注意！

導讀：大家都知道現在農村實行的是一戶一宅制度，每戶只能有一個宅院，每人平均40平米；那麼在農村有幾個宅院的人怎麼辦，現在規定多出的房子是不給確權的，還有的說超出每人40平米標準是要額外收費的，老舊房必須拆掉；

房子是我們最重要的財產，所以大家都很重視，而且在農村地區現在地皮也是非常緊張的，不在像以前隨便建都可以，特別是實行制度以來，想要建房很難，那麼面對那些需要拆掉的房子，以及那些拆掉後的房子土地歸誰所有就顯得尤為重要了；

以下10種情況要注意，你應該知道：

1、家中有老人的，也就是老房子里還住著老人的，其他地方不便於安排的，是可以不要拆的；算是人道主義吧；

2、屬於危房類的是必須要拆掉的，因為這個存在安全隱患，不需多說，必須拆掉；

3、在改建範圍內的要拆掉，比如說這個位置村裡規划了道路；

4、對於那些房子比較好的，就算是有兩套的，也是不用拆的，畢竟不可能把好的房子拆掉，但是一個戶口兩棟房子的，以後應該會有個說法，畢竟違反了一戶一宅的原則；

5、在農村胡亂搭建的建築物，比如關牛啥的一些房子，也是要拆掉的，先別說環保過不了，本身這就是屬於違建房，再說現在也不允許在人口聚集地關押牲畜；

6、對於那些類似忠飼的是不用拆的，但是必須進行整修，保證完好；

7、這次拆遷是沒有補助的，因為很多都是老舊房、危房，再說也超出了一戶一宅的制度；

8、拆掉的房子土地歸誰所有，原則是優先原本的住宅主人建房，但是如果本身已經有了新的住宅，將很難再被審批；

9、以後建新房必須拆舊，也就是說建新必須拆舊，只有把舊房子拆掉後才能在審批新的住宅下來；

10、限制戶口的拆分，很多人可能會說既然一戶一宅那麼把戶口拆分就好了，對不起，以後拆分戶口將會很麻煩，需經過多道審批手續以及核實；有心人相信試過了，現在拆分戶口很難，再也不是10塊錢就能搞定了的嘞；

對於那些死活不拆的，將有可能採取強自性措施，直接挖機伺候，希望早做準備，把有用的東西搬出來先。

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