房價上漲無希望？風口確實變了

去年開始北京等一線城市出台了嚴厲的調控措施，樓市也迅速降溫。近日北京出台了房地產的《白皮書》，指出要落實供地計劃，提高住房用地比例。要有科學和針對性的解決供需不平衡的問題。

國家大力發展租賃市場，要實現每個人都有房住。在土地供應上也要求開發商自持一定比例的面積用於租賃。採取限地價競房價等手段，取得了很好的效果。土地溢價率不斷減少。

各地探索共有產權房，讓想買房的人擁有房子，而且這類房源價格比市場價低很多，吸引了很多人群。北京實行「以區為主、全市統籌」的原則，滿足「新北京人」住房需求，面向符合條件的非京籍家庭配售的房源不少於30%。

房地產長效機制也在制定中將很快面世。我覺得國家這次是動真格了，房價想要繼續上漲基本上不可能了，一旦樓市重新過熱，一定會有更嚴厲的措施出台。

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