買房別傻傻買這種大陽台房子，內行人說出實情，懊悔沒早知道

買房別傻傻買這種大陽台房子，內行人說出實情，懊悔沒早知道

老實說，我在買東西的時候，還是喜歡講講價占點小便宜什麼的，例如去菜市場買菜，都想讓老闆送兩根蔥。大家不要笑，這些生活瑣事的小便宜自己開心就好，而在大事情上，就不能貪圖便宜哦。就拿買房這件大事來說，很多朋友在挑選房子的時候，把價錢當做第一考慮要素，經常被售樓小姐說的空頭優惠忽悠，然後就心動不已，打算買下這套房子，事後才發現根本沒有這麼好的事情。

這不，我有個朋友就遇到這樣的事情。前段時間，他打算買房子，就去一個看上許久的小區看房。售樓小姐熱情跟他推銷大陽台的房子，說他們的開發商新出一項力度很大的優惠方案，在購買一些特定的房子，陽檯面積半價，也就是說這套房子的陽台是半賣半送的。我朋友聽了後，覺得很心動，當場就想買了，不過呢他還是保持著幾分理智，想私底下聯繫些一樣在售樓部門工作的哥們，看看行情到底是怎麼樣的。

經過哥們分析之後，我朋友的熱情也降低下來，覺得還是再看看吧。原來，半買半送的陽台看起來是很便宜，實際上根本就不划算。因為一般來說，只有大陽台的房子才有這種優惠，本來你就不需要購買這麼大陽台的房子，而被這優惠力度刺激了，實際上花了更多的錢呢。

雖然說現在市面上有不少裝修方案都是在教業主們改造陽台，可實際上陽台改造還是相當不容易的一件事。你首先要確定你家陽台的承重性是否良好，物業是否批准你改造，還要解決如何裝修、選擇什麼材料等問題。

開發商不是傻子，這些明面上的優惠都是使得更加多的錢流入他們的口袋。通常情況下，優惠的陽台都是凸出來的陽台，這種陽台的承重效果差，不能改造。不過呢，也不是說它一無是處，它能增加房子的採光和通風，還是有優點的。凹進去的陽台就好處多多了，承重效果好，可以改造，又兼顧陽台的採光和通風性能，實用性更強，像帶這樣陽台的房子，開發商通常是沒有優惠的。

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