千億新城 如何用「雙芯」驅動一座城？

在中國房地產界，新城控股是被公認的快速奔跑的「駱駝」。

入蓉短短兩年，19大項目布局成都及其周邊，千億新城不僅實現了品牌在川的強勢佔位，更以高品質、強運營的姿態，重新定義了西南樓市的格局。

重倉布局

新城「雙子星」 花開南天府

近一年樓市最熱門的遠郊區域，非天府新區視高莫屬。

2017年9月30日，視高鎮奮勇社區一宗104.79畝的住兼商用地被新城控股以樓麵價4544元/㎡收入囊中，刷新了彼時視高片區最高樓麵價紀錄。短短1個月後，遠大以樓麵價4956.9元/㎡打破新城紀錄，高調入局。

2017.5.5-2018.6.22天府新區視高土拍一覽

2018年3月，位於南天府的新城·悅雋天府亮相，首開當天總計約416套高層住宅房源在短短兩小時內就銷售一空，銷售金額達4.07億。

另一個與悅雋天府同基因的地塊和項目也在加速建設中。2018年1月31日，新城控股將興盛鎮50.23畝土地收入麾下，樓麵價1832.35元/㎡，並定案名為新城·悅雋天驕，以天府大道為中軸，與新城·悅雋天府一左一右分布。至此，新城在南天府實現了「雙子星」對稱布局。

高效運轉

成就滾滾向前的「新城式」彎道超車

「有規模才有江湖地位，有江湖地位才有話語權。」新城在2015年提出的這句口號，成為助推企業「隨心奔跑」的強心針。「高速度與高質量匹配」正是新城的核心定力！「快、准、穩」三大關鍵詞則是最好的詮釋。

新城之快：既能直線加速更能彎道超車

事實上，在進入成都之前，新城控股早已是中國商業地產的領軍者之一，同其他購房者耳熟能詳的房地產大鱷一樣，企業的銷售業績直線加速。財報數據顯示，2012年，新城的銷售金額為161億元，首次跨越百億關卡；2017年新城控股合同銷售金額達1264.72億元，穩健邁進千億陣營，躍升全國房企第13位。

新城控股「3+1」城市戰略布局

新城之准：多渠道多形式提升市場佔有率

成都作為新一線城市，幸福感全國第一，是新城邁入千億陣營最重要的戰略布局地。在城市布局中，新城對趨勢、規律有清晰的判斷。

新城之穩：雙輪驅動成就品質主義

結合多年的住宅開發經驗，在著眼未來品牌體系建設基礎上開展產品線研究。目前，新城的住宅地產已經形成了「新中式、大都會、現代簡約」三大產品系列，細分打造出「璞」系、「樾」系、「雋」系等產品，多維度、多層次提升居住品質。

精準銜接

造城者與運營者雙重身份融合

通過定位搶佔市場制高點，通過產品實現居住品質提檔，通過「雙輪驅動」運營未來之城——新城最擅長的就是在一個全新區域，實現造城者與運營者雙重身份的精準銜接與無縫融合。

新城·悅雋天府以 「Think芯」為標準，提出打造百年住宅，帶動天府新區視高新城進入品質開發時代。

提升土地價值，增強南天府吸引力。新城入局天府新區視高後，區域價值直線上升，開發節奏加快。新城·悅雋天驕地處「南天府樂活圈」的核心區域，價值窪地效應明顯。正因如此，新城控股力挫多家品牌企業，以高溢價的方式奪下本塊土地，成為板塊內的發展先驅，帶動區域住宅開發升溫，激發區域活力。

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