2018年買房投資能否獲利？投資房地產是否明智？內行人是這樣說的

2018年買房投資能否獲利？買房投資是否明智？內行人是這樣說的。

現如今的社會熱點問題就是房價，一路漲創造了多少財富神話，上至富商巨賈，下至平民百姓有錢買房幾乎成了共識。房價漲漲漲，多少人紅著眼睛衝進了樓市。

那麼買房真的那麼容易發財嗎？2018限購政策鬆動，要不要趁此機會入手一套房子？說句實話，現如今買房發財還是比較困難的，資本只有具備流動性那才是真的財富，如果現金被套牢在房子上面，你抽不出來，那麼你只是另一種意義上的窮人。

2018限購是鬆動了，但是限售卻並沒有鬆動，全國七十個城市限售，最低期限也要兩年，房子已經不是你想賣就賣的，國家去庫存漲房價但是推行限購，如今的房子想要脫手不僅要和大量庫存競爭還要和時間賽跑，起碼持兩年長一點要持有五年。

這段時間誰也不能保證房價一直保持上漲，特別是三四線城市，錯過了這波棚戶區改造拆遷戶，誰來接手高價二手房，因此買房投資要選好城市，起碼要避開人口嚴重流失的三四線城市，因為等不了那麼久，這裡的人口基數小，財力不足，沒有額外收入，短時間內飾不會出現搶房熱潮的。

一線城市炒房，除了面臨限購還要面臨各種限售政策，極端嚴格連下家都不好找，房價稍微有點起伏就得傷筋動骨。2014年房價全面下跌，多少人砸掉了售樓處，雖然近幾年房價回升，但是損失是沒法彌補的。

人都有投機心理，在投資之前要考慮自己的風險承受能力，自己是不是有能力扛過房價下跌，投資行為是不應該影響正常生活的，普通人投資房產必定傷筋動骨，實在不是明智選擇。

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