二三四線樓市已經開始「見頂」，房價或將面臨大反轉

二三線城市的房價已經是強弩之末，日益臨近本輪上漲的終點。一個城市的房價如果出現如下的標誌，說明這個城市的房價已經見頂了，要進入下跌的通道了。

1、土地市場出現流拍或者底價成交。2、有項目首次開盤去化不到50%。3、放棄限價，因為即使限價，當前價格已經上漲到了市場價了。

這麼多年的經驗告訴我們，在一件事將要發生的時候去阻止，擔心房價上漲就要限購，但往往是限購也會漲，所以，限售的結果其實也會這樣，三四線城市房價會從今年下半年開始進入下跌行情，未來幾年內我都會看空。

在不同的階段看同樣的問題一定會有不同的結論，凡是認為過往之事還會繼續發生的觀點都是錯誤的，三四線城市未來的房價更多應該是看跌才比較正常，看漲就絕對出問題了。

並非是我在黑三四線的樓市，我只是希望大家能夠看清問題的本質，對於三四線的樓市來說，盲目看多其實就在毀掉自己的財富。很多人在這一輪行情中買了七八套房子，自己的自有資金全部扔在了樓市裡，而且還背負了大量的貸款。

很多人犯錯的地方就在於把樓市的短期上漲理解為永遠漲，即使是在樓市上行期，也應該保持冷靜。等到樓市的下跌周期開始的時候，你們所謂的GDP、地鐵、高鐵因素都會變成悲傷的影子，成為你們抓不住的稻草。

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