恆大吹撒睿馳迷霧：幕後大玩家許家印終露面 賈躍亭赴任CEO

6月25日，地產大佬許家印旗下的恆大健康公告稱，恆大集團以67.46億港元收購香港時穎公司100%股份，間接獲得合資公司Smart King公司45%的股權，成為公司第一大股東。

恆大健康的一紙公告宣告下，兩個月前轟動一時的「睿馳資本迷局」最終得以解構。

6月25日，地產大佬許家印旗下的恆大健康公告稱，恆大集團以67.46億港元收購香港時穎公司100%股份，間接獲得合資公司Smart King45%的股權，成為公司第一大股東。這意味著恆大正式入主賈躍亭的新能源汽車公司Faraday Future。

據了解，此次恆大收購的Smart King全資持有「FF美國」和「FF香港」，位於廣州南沙的研發生產基地由FF香港全資持有。通過上述架構安排，就可在中國同步應用FF美國全球領先的新能源汽車技術。

於本公告日期，目標公司於2018年6月18日已獲得美國外國投資委員會(CFIUS)通知其已完成審閱相關交易，包括收購事項.

這也意味著，迷霧散去，此前由睿馳南沙601畝地塊出讓指向的南沙區政府、香港時穎公司及香港富商趙渡等資本迷局，最終落定為最初傳聞的—許家印。

FF概念車

許家印入局FF

遙想兩個月前的4月12日，隨著FF控股的睿馳汽車，以3.64億元的底價拍得2018NGY-2南沙區萬頃沙保稅港加工製造業區塊，關於賈躍亭「有錢買地，沒錢還債」輿論，讓這樁本身飽受「定向出讓」「成交價過低」等多種質疑的交易備受關注。

雖然彼時有不少消息稱，此次拿地的幕後大玩家正是許家印，不過根據公告內容顯示，此前一直與FF接洽及合作的並非為恆大，而是向媒體自我爆料承認的香港時穎公司。

公告指出，早在2017年11月30日，香港時穎公司與以賈躍亭為代表的FF原股東以合資模式設立了一家新公司Smart King，時穎出資20億美元獲取合資公司45%股權，而FF原股東以FF擁有的技術資產及業務入股，獲取合資公司33%股權，而剩餘22%股權將作為股權激勵預留給公司管理層。

在此次收購之後，恆大健康獲得是香港時穎公司持有的合資公司45%股權，而以賈躍亭為代表的FF原股東，及預留給公司管理層的股權比例均不改變。而在合併協議中，時穎已支付8億美元的投資金額，剩餘12億美元投資將於2019年12月31日及2020年12月31日之前各支付6億美元。

此外，在恆大集團正式入主FF後，恆大方面將委派集團董事局副主席、總裁夏海鈞擔任Smart King公司的董事長，而創始人賈躍亭親任首席執行官。

值得注意的是，以賈躍亭為代表的Faraday Future原股東仍然能夠保持在公司中的話語權。

根據恆大健康的公告，恆大健康收購的時穎公司持有合資公司每股股份配有1票投票權，而在合資公司正常經營情況下，Faraday Future原股東持有每股股份配有10票投票權。

不過，當管理層在根據合資公司股東協議條款下不能履行職責情況出現時，該原股東投票權將被迴轉到目標公司。而股權激勵計劃配發予僱員的股份不具有任何投票權。

造車還是拿地？

事實上，早在香港時穎公司的相關人士主動向媒體爆料時就曾表示—不僅承認FF戰略投資方、大股東的身份，並且澄清「時穎的股東是香港富商趙渡，與恆大或許家印沒有任何直接、間接關係。」

另一消息源則指出，FF陷入財務困境時，同時接洽了多個國家的多個投資人，包括恆大、時穎在內。

在恆大對FF進行盡職調查以評估時，時穎率先與FF簽訂交易協議，而恆大評估FF完畢後，決定向時穎溢價發起收購，此時相關交易也已於6月18日通過美國外國投資委員會（CFIUS）的審批。

從兩者拿下FF45%股權的金額來看，時穎出資的交易價格為20億美元，而恆大健康則斥資67.46億港元，前後差價為89.484億港元，不過按照公告當日時穎僅支付8億美元計算，恆大此次出資溢價為4.69億港元。

對此交易價格，公告表示，此次價格為買賣雙方按一般商業條款，經公平磋商後協定。代價乃參考目標公司的估值，而該估值則是基於合資公司全部攤薄股本的45%之價值。

暫且不論此次出資價格是否合理，恆大健康在公告指出，本次收購旨在通過收購全球領先的新能源汽車技術和產品，有機會在高速成長的新能源汽車行業獲得強大競爭力，佔領市場份額，實現業務多元化。

圖片來源：網路

據悉，截至目前，賈躍亭歷時四年研發的FF91在今年4月22日對外宣告完成內飾成型，並且亮相於今年的北京車展。近期消息則稱，FF 91的量產和交付工作正在緊鑼密鼓地進行當中。其中，6月7日， FF宣布其位於加州漢福德的工廠獲得了當地政府的正式許可，並公布了工廠的總承包商。

第一批生產設備已安裝並測試完成，漢福德當地生產和技術保障的大規模人員招聘也已全面展開。

此外，FF還在中國市場迎來了業務突破。經過FF團隊及投資者一段時間的努力，FF已經全面登陸中國，廣州南沙工廠已經正式落地並開工建設。加上北京辦公室和上海研究中心，FF將繼續深耕中國市場。

值得注意的是，有業內人士認為，在目前融資環境依舊收緊，眾多房企均以「現金為王」的情況下，恆大以大筆現金入股FF，或許更多著眼於FF廣州南沙大面積的生產基地，畢竟以67.46億港元廣州南沙面積達601畝土地，已經是一筆不錯的買賣。

時代周報記者 王州婷

編輯：魏帆

如果可能、那就走在時代的前面

如果不能、那就同時代一起前進

但決不要落在時代的後面

——布留索夫

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！