女子花6萬5裝修出租房，房東卻要賣房還不賠償裝修費：裝修你拿走

說到房子的裝修問題，我想大家都會認為只有屬於自己的房子才會花錢去裝修，要是在外面租的房子，肯定不會花錢去二次裝修的，特別是租的毛坯房，因為房子始終不是自己的，就算裝修了到時候合同到期，房東收回房子，那當初的裝修就白白的送人了，也浪費了錢。即使是這樣，也還是有人做這樣的事情，而且裝修的還不錯。

徐女士租了一套毛坯房，花了六萬多把房子裝修了一下，可是前不久房東突然告訴徐女士要賣掉這套房子，但是房子的租約還沒到期，現在房東要提前解約賣掉房子，那當初裝修這套毛坯房所花費的裝修的錢，徐女士就想讓房東賠償給她，可房東卻表示我租的是毛坯房，你裝修了什麼你自己拿走或者是鏟掉好了。

徐女士的這套毛坯房是２０１６年租的，一個月的租金是５０００塊錢，當時雙方簽訂了五年的租房合同。徐女士說自己租房的時候，房子的地上還是建築商留下的磚塊，裡面的門也只是幾個框，牆上還是最開始的一層老灰，整個就是很徹底的毛坯房。

徐女士說房子是交付不久的毛坯房，為了自己住，就花了６５０００塊錢將房子裝修了出來，基本上就是牆，地面，衛生間，門，吊頂這些。徐女士說當時房東也是同意自己裝修入駐的，雙方也簽訂了房屋裝修管理協議，但是當時雙方並沒有規定，如果租期不到房東要收回房子該如何補償。

就在今年四月份，徐女士說房東通知她說要把房子賣掉，並且問徐女士具體裝修了什麼東西。在得知徐女士裝修的具體內容後，房東讓徐女士把裝修好的東西全部拿走，比如牆和地板這些，也鏟掉拿走好了。徐女士說當時房東說的很難聽。

現在租期還沒到，房東就要提前收回房子，那房東是不是要補償租客的裝修費用呢，徐女士說之前一直都是房東的姐姐曹女士出面和她協商，徐女士也打了曹女士的電話。在電話中曹女士表示現在沒什麼可談的，我把房子租給你的時候是毛坯房，你要裝修成什麼樣子是你的事情，畢竟是你自己要住的，而且合同上面也寫的明明白白是毛坯房。

對於徐女士遇到的情況，相關的律師也表示雖然徐女士當時裝修是經過房東同意的，但是並沒有約定租客提前走人裝修是需要賠償的，所以說合同上面沒有明確的約定，徐女士是沒有權力向房東要求賠償的。不過徐女士此次租房合同尚未到期，房東無權強制她搬走。

律師表示房主租出去之後就有租約，就算是房東買下了這套房子也要接受這個租約，也就是說徐女士簽的是五年的租期，並不會減少。如果房東執意要趕徐女士走，就屬於違約，在當初的租房合同中，對於違約金約定的是一個月的租金５０００塊錢，不過還有備註說明的是如果違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應另行賠償。對此，徐女士表示自己會走法律途徑維權。

對於這件事，也只能說是徐女士自己多此一舉了，難道租房子的時候不知道房東遲早一天會把房子收回去的，你這裝修了算怎麼回事呢，說的不好聽一點，到時候房東要是裝修房子，你之前裝修的要全部給你鏟掉重新裝修。想要賠償還真的說不過去，就像合同上面說的那樣，我租給你的就是毛坯房，你裝修了這都是你的事情。對於這件事，你有什麼看法？

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