手持600萬，卻不買房！他們曾經瀟洒，如今都後悔了……

圖片來源：圖蟲創意

來源：90度地產（dc90du）作者：文哥

端午假期的第一天，互金行業一顆驚雷重重落下，炸的很多人無法安心休假——交易量達750億元的網貸平台唐小僧暴雷。我的朋友楚先生給我打電話時，聲音都在顫抖，不，應該說是渾身都在抖。他告訴我，他拿了準備買房子的錢去買了唐小僧……

我不知道怎麼安慰他。因為就在前兩天，他還給我發了一條新聞，說一位網友年初賣掉自住的三房，本想換一套四房，改善居住環境，但看來看去，沒有合適的。

之後，這位網友用這600萬現金購買了理財產品，隨時贖回的利息每天都有700多元，他感覺換房的念想越來越弱，買房還要再貸款，現在利率又高，一進一出差別太大，房子持有成本太高了……

1

這則新聞簡直就是楚先生真實的生活寫照。

他是山東青島人，去年年底離婚，夫妻財產平分，前妻要了房子，補給他50萬現金。他本想用這50萬做首付，去買一套兩居室，結果，聽從理財公司朋友勸說，拿30萬買了唐小僧，20萬買了股票。

之前，他也曾興緻勃勃跟我分享過，說自己現在「無房一身輕」，且每個月理財收益都比較可觀。

作為現職的互聯網金融公司從業人員，我不止一次告訴他或者其他朋友，在理財的這條路上，從未有什麼康庄大道，「收益越大，風險越高」，你惦記著別人的利息，別人惦記著你的本金。

過去，他並未放在心上。

這一次，眼看著投入唐小僧的30萬打了水漂，他是痛心疾首，追悔莫及。他說，現在回想之前看過的那則新聞，更像是理財公司的廣告。

近年來，國家房產政策一再調控，社會上很多閑散資金無處安置，各大理財公司的活動就應接不暇，吸引大量資金流入。

但理財就是理財，買房就是買房，兩件事不可相提並論。

畢竟，對我們大多數普通人而言，買房是剛需，理財卻是一種附加的生活方式，可有可無，完全在於個人的資金能力。

作為買房派的激進一族，我之前就曾勸說過他，作為剛需購房者，一定要趁早入手。少看一些政策解讀，經濟走勢，這些其實都沒有太多現實意義，因為對買房者而言，現在，就是最佳購房時機。

儘管很多地方的房價存在或多或少的波動，但買房畢竟是一輩子的開支，多賺了，少賠了，其實與沒房的相比，影響真的不大。

2

還有一位武漢的朋友，她手上也是多了近一百萬的賣房款。幾年前，她跟老公結婚時，買了一套二手房。當時資金不充裕，房齡較老，小區配套也不完善。這兩年，他們一直在考慮換房。2016年年初，他們又看中了一套二手房，房齡才三年，且業主從未裝修居住過，還是毛坯。

我朋友夫妻倆當即交了十萬定金，簽下購房合同，然後立即賣房籌款。

可未料，賣給他們房子的那戶業主臨時違約，不知什麼原因，房子說什麼也不賣了，甚至還雙倍返還了定金。這一下子把我朋友架上兩難的境地，因為她的房子已經賣了，首付也收到了，在走貸款過戶等流程。

她如果不賣，也要雙倍返還別人定金及賠償對方相關損失，可如果她賣掉，那他們暫時就沒房子住了。

幾經思量，她跟老公決定，賣房子的合同還是繼續履行，同時，他們繼續看房。

可很多事情都說不清楚，他們之後長達半年的時間裡，都沒再選中一套中意的房子。他們把自己的房子交給新業主，夫妻倆租房生活。

因為沒有了房貸壓力，夫妻倆的生活一下子自由隨性，半年多的時間走過了很多地方。

2016年十月，他們來到了雲南大理。夫妻倆對喜洲這個地方一見鍾情，情有獨鍾。回來後依然念念不忘。

夫妻倆都是性情中人，想著手上賣房款及多年積蓄有一百多萬，一致決定辭掉工作，到喜洲開間客棧。

從選址裝修到布置裝潢都由老公一人負責，因為他有美術功底，而老婆之前做文案策劃，就負責利用移動端、PC端做好推廣宣傳。夫妻倆分工有序，三個月不到，客棧就開張了。

不過，客棧剛開張時的日子並不好過，他們的客棧定位為經濟型客棧，一共9間客房，價格區間平日在150-300元，寒暑假翻倍，節假日基本會翻3-4倍。

但即使如此，由於大理喜洲客棧集中，他們的客棧經營一年多的時間裡，有一半時間處於空置狀態。

如今，夫妻兩人有時候感到很矛盾，大理的日子自由而閑淡，但這是否就是他們想過的生活？

3

與上面兩個故事不同的是，生活在深圳的閨蜜梅子，她和老公在買房賣房路上，真可謂走得是步步驚心。

梅子的老公是做房地產廣告生意的，相比我們普通人，可謂是一直處於房地產最靠前的位置，各路消息都很靈通。

2006年，當時他們做生意不久，就賺得第一桶金，夫妻倆興緻勃勃在深圳坂田附近買了一套聯排別墅。對，別墅，當時的總價才100多萬。

夫妻倆剛結婚還沒孩子，老人也不在身邊，住在300多平方的別墅里，非常空蕩。

梅子不上班，家中也沒請保潔，每天打掃衛生弄得她精疲力竭，尤其是老公出差不回家，她一個人在家守著空蕩蕩的房子，尤為孤單。

於是，2010年，夫妻倆把別墅以600多萬的價格賣了出去，很快就在同一個小區買了一套大四房。還掉貸款，房款結餘一百多萬。正好趕上她老公公司擴張，他們就把這部分錢用於公司經營。

2015年，有個房產公司欠了他們公司廣告費80多萬，就提出用這個錢做首付，把他們在蛇口新開盤的一處住宅樓盤低價賣給他們。

梅子和她老公很開心。房子交房後，夫妻倆還專門請了設計公司人前往，考慮裝修事宜。

然而就在這時，她老公不知從何處聽說消息，跑到橫崗租了一棟破舊商業樓，重新裝修重新招商。因為開支巨大，他們不得已把蛇口的房子轉手賣掉，賺了近兩百萬。

可屋漏偏逢連夜雨，因精力轉移，廣告公司在深圳的業務劇減，很多業務跑單，亦或是欠賬收不回，出現了資金鏈斷裂。不得已，他們又賣掉了坂田的大四房。這才讓公司得以正常運轉，橫崗的商業樓也才開始紅紅火火的招商。

然而，梅子全家卻只能租房度日。尤其是，她女兒明年面臨讀書，學位成了大難題。

我問梅子，這樣折騰，累不累？她給我說，因為想要的太多，以致現在得不償失。因為老公經商，所以他們也曾把買房當成投資，其實這是反人性的。房子帶給全家的安全感遠遠超過其他，只可惜，現在一切要重新開始。

是的，樓市裡其實真的沒有那麼多的專業投資客，很多人買房賺了錢，基本都是走了狗屎運，但是別人的成功不代表我們也會成功。

但是，正所謂夫妻同心其利斷金，梅子說她不害怕，屬於自己的，只要努力就一定還會回來。

他們現在努力經營，儘快再買房，為了孩子讀書有個良好的環境。

文章觀點僅代表作者觀點，不代表本公眾號立場；文中投資建議僅供參考。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！