三四線城市房價上漲？若沒有工業支撐，可能你是下一個「接盤俠」

想買房的朋友們會發現，就是最近房價還是處於一個上漲勢頭，尤其是三四線城市，但工資卻沒有漲，難道是因為城市人口增速造成的？面對三四線城市房價上漲？而想買房投資的朋友需要考慮，城市若沒有工業支撐，可能你是下一個「接盤俠」。

一、為什麼三四線城市價格會上漲？

1.大城市限購

一部分人手上有閑余資金，但想用來投資，房地產無疑是目前比較保值的投資方式了，所以他們在大城市無法買房的話。會選擇把目光進行轉移，那麼那些三四線城市就成為了很好的對象。

2.國家去庫存

三四線城市房價上漲的還有一大原因，就是因為國家的政策，你會發現很多棚戶改造工程，很多居民沒有地方居住，為了更好的教育資源和醫療資源，很多人就拿著拆遷款進了城市裡安居買房。

對於三四線城市的政府來說是非常高興的，如果沒有工業支撐，很大的財政收入來源於土地，買房的人多了，那麼地價也賣得高了，稅也收得多了。但是這項政策的實施，基本上是花費了農村或者縣城居民的大半輩子收入，所以在這一波熱之後，就會陷入一個停滯期。

也有很多人開始被城市裡面的節奏帶起來，想要掙更多錢，而在小城市找不到出路，就會選擇去大城市謀生存，所以就會造成小城市的人口流失，過完這段時間，消耗完拆遷戶，三四線城市應該會進入一個比較平穩的階段。如果是剛性需求，那都不會影響，如果是投資，警惕成為下一個「接盤俠」。

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