英國新新人類的居住方式：租房

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脫歐不確定性重新拉低英鎊

最新研究顯示，英國許多人不買房單純是因為承受不了買房後所帶來的一系列經濟壓力。

根據房東保險提供者Direct Line for Business，全英1700萬租房者中有70%（1200萬）的成年人沒有買房的計劃。這意味著英國將逐漸像德國一樣：租房人群極其壯大，且這群租房人的後代未來也極有可能住在不屬於自己的房子里。

有分析稱2017年首次購房者所付的平均金額為￡207,693，這比五年前高了50%，當時這一指數為￡138,663，兩個時期房屋差價為￡70,000，每月相差￡1,150。

雖然通常支付能力被認為是人們不買房的原因，但不願意購買房屋的人中有22％表示，真正的原因只是他們不願意去扛未來擁有房屋後的一系列財務負擔。

對於其他人來說，沒有固定房產使得他們安排生活時更加靈活。9%的人表示這使他們更自由，可以隨時去旅行。有8%的人則說他們不想被房產一直拴在一個地區。那些不願意買房的「22%」則明確表示購房後的生活與維護代價太高，還不如租房找房東幫自己料理一切問題來的輕鬆。

儘管近期倫敦房市復甦，過去這些年房價漲了至少￡12,000，但倫敦地區的人們仍希望在租房上不要拖太久，應儘快買房。他們對租房預期的平均時長為12年以內，相比之下全國的平均期望為15年2個月。

就地區來看，蘇格蘭（Scotland）租房的人佔比最大，為43%；西米德蘭茲郡（West Midlands）最低，為21%。全英範圍內，倫敦的租房客最多，有270萬人，佔全國租房客的16%。

Direct Line for Business的主管Christina Dimitrov對此表示，全英房市一直在變化，我們可以看到它正在向租房業務傾斜。價格是一方面因素，人們也越來越適應租房所帶來的靈活性，相比之下買房這種「人生大轉折」就不那麼 「舒適」了。

此外她還補充道，面對租房市場的強大需求，政府相繼出台了許多管制與政策。近期立法的變化意味著房東要依照嚴格的規定去確保他們房客的健康和幸福。房東必須確保其所有房產都有適當的保險，要最大限度意外情況下對自身和租客造成壓力。

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