銅陵還沒買房的注意！國家突然宣布大消息，房價將會……

前天深夜

央行突然發布了一個大消息！

中國央行年內第三次定向降准！

預計可釋放資金約7000億元

朋友圈裡賣房的中介

消息發的比新華社還快

然而這次的定向降准真的會讓房價大漲？

央行第三次定向降准

用於 「債轉股」和小微企業貸款

從2018年7月5日起，下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。

據小編了解

此次定向降準的政策

明確要求用於「債轉股」和小微企業貸款

也就是說這筆資金不會流入房地產領域

舉個例子，銀行有100塊錢，原來的準備金率是10%，那麼銀行每收進100元存款，就要上交10元給央行作為存款準備金，剩下的90元才能去放貸。

如今，存款準備金率下調0.5個百分點後，那麼銀行可以放貸的金額就可以變為90.5元了。本次降准，預計可釋放資金約7000億。

換句話說就是，刺激經濟的貨幣量增加了。

總的來說，只是說銀行可貸規模變大了

資金鏈不會那麼緊張

此時買房投資，還是要謹慎

畢竟貸的錢還是要還的！

因此，此消息對於房地產來說只是間接的利好而已

GIF

而除了這個消息讓各位吃瓜群眾震驚

最近樓市真的是一個爆炸消息

接著一個爆炸消息來！

我國不動產登記體系

進入到全面運行階段

而真正值得我們關注的是前些天

國家突然宣布的大消息：

全國統一的不動產登記信息管理基礎平台

已實現全國聯網

我國不動產登記體系

進入到全面運行階段

這個體系運行

也就表明市民有多少房產、承包地、宅基地等

相關部門都將非常清楚

實施不動產登記信息管理基礎平台全國聯網

居民擁有房屋的情況「全透明」

最受影響的有兩類人

一類是腐敗官員,另一類是擁有多套住房的人

這樣子貪官污吏們再也不能利用自己的職權之便隨意買房了，因為只要他們買了房，都要進行登記，並且所有購房信息在平台上都可以查到。

所以如果一旦貪官污吏們受到調查，司法機關、紀檢監察機關即可依法迅速查詢到以人為單位的名下所有不動產。簡直是一件大快人心的好事！

而第二類人就是擁有多套住房的人，這些人多以炒房客居多，所以實施新規以後，能夠一定程度上遏制炒房的惡劣行為，讓房價不會節節高升，讓市民不會再為買房憂愁。

而且，不動產登記全國聯網，一定意義上，也在為開徵房地產稅作準備。房地產稅的徵收，掌握公民、家庭在全國的房屋擁有量，不動產全國聯網，等於為未來出台的房產稅做好基礎工作。

未來的房產稅

很可能按居住面積來算

現如今的中國樓市對個人不徵收房產稅，只對企業徵稅。按照上海和重慶的試點意見來看，未來的房產稅很可能按居住面積來算。

海的方案是，二套房起征，稅率是房價*0.7的0.4-0.6%。（人均60㎡以下免徵）

重慶則規定別墅和高檔商品房征房產稅，稅率是房價的0.5-0.7%。（100㎡以下免徵）

全國聯網後，空置稅也很有可能開徵，手握多套房產的人，手上的空置房就會成為源源不斷的稅源。

總之，無論政策如何變動

房子是用來住的,不是用來炒的

大家要努力賺錢喲

早日買到自己心儀的房子！

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