澳大利亞即將在新財年開放新簽證-全球人才計劃，向高薪高技能人才伸出橄欖枝
澳洲政府2018年移民政策有一個大舉措。移民局將開通一條新的技術移民通道 -全球人才計劃簽證（Global Talent Scheme）！將於今年7月1日期試行。主要目的是吸引全球範圍的高科技人才，為澳洲勞動力市場帶來新型技能，發展澳大利亞本土企業。
此簽證將分為兩個類別：
1. 成熟企業 - 全球人才計劃簽證
2. 創業公司 - 全球人才計劃簽證
全球人才計劃將包含2個類別（成熟企業 vs 創業公司）
1. 成熟企業：年營業額超過400萬澳元的成熟企業（Established business）可擔保年收入不低於18萬澳元的高端人才。僱主需要在能證明優先考慮了澳大利亞人的就業、且被擔保人可以向澳大利亞提供技能轉移，聘用海外高級人才。僱主還必須有僱傭和培訓澳大利亞人的歷史記錄。
2. 創業公司：在STEM（science，technology，engineering and mathematics）相關的創業（Start-up）公司（比如數字、生化、技術型農業公司）也將能擔保專業技術人員。創業公司需要得到創業認證機構的認可，並證明他們優先考慮了澳大利亞人的就業。被擔保的海外人才的薪水只需要符合澳大利亞TSS工資標準即可（當前的標準為$53,900澳幣)。
政策要點：
針對這兩項簽證，申請人都需要有至少三年的相關工作經驗；
申請成功後會簽發有效期四年的「臨時短缺技能簽證」，簽證持有者可在三年後可申請成為永久居民；
成熟企業每年最多有20個擔保名額，而創業公司每年最多可擔保5名移民。
政府將在未來幾個月里進一步詳細討論該簽證計劃的細節
對於澳大利亞的創業公司來說，最大的挑戰就是如何獲得全球最優秀的人才，如何引領全球技術創新。此類簽證恰恰可以給海外的技術人才的綠色通道。我們期待世界各國的優秀人才，尤其中國各個行業的精英來到澳大利亞工作和創業！
全球人才計劃政策預覽
對房產投資深度解讀，如市佳機、高回報率、高增長、政策速遞
就在本周六！
6月30日
下午2:00pm
澳紐為您帶來一場視覺和味蕾的雙重盛宴！
除此之外，您還將了解到投資和貸款的核心價值秘籍！
當然，種種現實告訴我們：
凡事要趁早
紅利期永遠是短暫的
北上廣是這個道理
澳洲房產也是這個道理
為什麼說現在是最好的時機？
只看以下幾個數據！
No.1 匯率低點分分鐘省萬把~~！
No.2 澳大利亞房價調控，安全穩定。
過去15年，中國一線城市的房價，平均年增長是17%。澳大利亞過去55年，平均年增長是8.1%；中國人自有房屋的比例大概是90%，澳洲人自有房屋的比例大概是65%。中國房子的空置率則非常高，達到22.4%（騰訊統計）。澳洲則非常的低，只有2.5%。因此澳洲的房產市場調控非常科學與嚴密，也與中國的房產發展走勢有所區別。
澳洲房價是會跌的，它是受到有效調控的正常反應，也就是進入下行周期。
政府對房市調控措施每個階段不同，但行之有效
澳洲房市背後，具有非常強大的支持力量，這個力量讓澳洲房產市場健康有序的發展。
No.3 墨爾本人口爆發趨勢毋庸置疑
墨爾本2050年計劃，未來幾年墨爾本市政工程包括幾個超級項目，其中包括：墨爾本地鐵110億、墨爾本機場鐵路100億、墨爾本東西高速40億等等。墨爾本人口預計在2030年超過悉尼。
大基建的目的是為了讓城市可以容納未來即將爆炸式增長的人口，製造更多的就業機會。而人口增長對房市的影響，中國房產市場就是一個最好的體現，：「短期看經融，中期看土地，長期看人口」。在這樣的語境下，澳洲房產走向將有非常光明的未來。
面臨貸款鎖緊等難題，如何使購房疑難雜症迎刃而解呢？
澳紐獨家揭秘——盡在6月30日下午2PM
地址：World Trade Centre- Level 8, 18-38 Siddeley St, Melbourne
【 Flinders Bank 】
驚世良宅 雅拉河畔之巔
坐擁CBD心臟與核心商圈
環抱河畔美景，繁華中的寧靜
這處全新的項目名為·府臨河畔·Flinders Bank，坐落於墨爾本市中心Yarra雅拉河畔。項目由三棟階梯狀建築構成，可提供2.1萬平米的零售空間及公共廣場。為追求高端路線，世紀澳洲大膽縮減公寓數量，並打造一家擁有167間客房的奢華五星級酒店，讓墨爾本市中心又增添了一處頂級酒店與公寓結合的綜合建築體。
房產類型：豪華公寓
開發商：CENTURY GROUP AUS 世紀澳洲
所在區域：墨爾本 CBD
物業規模：318套住宅公寓、94套酒店式公寓、1個
五星級酒店
項目產權：永久產權
項目價格：$ 55萬澳元起（約人民幣270萬元起）
發售日期：2018年4月開盤
這裡有著貫穿市區的墨爾本母親河——雅拉河，古典歐式建築沿岸而立，與現代藝術風格的建築相映成趣。舉世聞名的皇冠賭場和眾多高檔餐廳酒吧就坐落於河畔。每天都有許多街頭藝人在此表演，吸引著路人為之駐足。世界級藝術中心、各大一流名校、各類精品商鋪、頂尖美食餐廳，無與倫比的都市生活。岸邊的Flinders Bank·府臨河畔·以最優雅的姿態展現藝術之都的內涵。
唐人街、維多利亞女王市場、藝術文化館等各大生活娛樂場所皆觸手可及，奢華經典，美景盡收；墨爾本大學、皇家理工大學、維多利亞大學等諸多名校皆圍繞其中；有軌電車站就在家樓下，輕鬆直達多個購物街和商圈；墨爾本兩大火車站——Southern Cross站和Flinders站皆在百米範圍內，全方位暢遊墨爾本各大地區。
【地理位置】
南半球最大的皇冠娛樂中心——300m
墨爾本金融街Collins St——650m
ChinaTown中國城——1.5km
Emporium購物中心——1.6km
墨爾本大學——2.5km
皇家理工大學——1.5km
無可挑剔的地理位置。 北臨CBD，南望Yarra河畔與皇冠賭場，西面遠眺海景（Port Philip Bay），東臨天然氧吧Batman 公園，視野寬廣通透，城市生活與自然景觀渾為一體。坐在岸邊的椅子上發獃，眯起眼睛感受陽光，偶爾有鴿子停留在腳邊小憩，這大概是生活應有的樣子。
【超五星級酒店】
現已確認未來Flinders Bank將會入駐世界上最高檔酒店之一，意味著——住在這裡將會享受到奢華、私人、高水準服務，也意味著您將彰顯尊貴身份的象徵！
融合了恆久典雅與現代奢華，頂級高端酒店往往注重品質和卓越的傳承。世界上的超五星酒店無一不是選址於最佳地段。
超級五星級酒店上蓋Flinder Bank 住宅公寓項目，2018年4月盛大開盤！
項目共3棟傳世精品豪宅
4月發售 Tower 1 ：195套（2-25層）、Tower 2 : 237套（12-33層），共計432套！
作為公寓擁有者可以享用酒店一切高端的設施及管理系統——泳池、健身房、24小時禮賓服務、私人餐廳、酒廊、戶外BBQ、桑拿室、紅酒品鑒室等
【精品圖鑑】
【城市配套】
【景觀視角】
Level 33層以上
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二期強勢來襲，
高性價比 周邊設施健全
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Flinders Bank·府臨河畔
坐擁CBD心臟與核心商圈
環抱雅拉河美景
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墨爾本CBD地標性公寓
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