保利拿下倫教2.2萬平方米商住地

珠江商報訊 記者蔣雲仙報道：6月22日，順德倫教成功拍出一宗約2.2萬平方米的商住地。據了解，參與競拍的有美的、保利、華髮等四家開發商，最終保利以7.6億元成功拿下該地塊。

出讓文件顯示，該地塊位於順德區第一人民醫院（新址）東側、新325國道以北地塊，佔地面積22677.9平方米，土地用途為批發零售用地、住宿餐飲用地、商務金融用地，新聞出版用地，文體娛樂用地兼容城鎮住宅用地。根據規劃指標，容積率要求高於1且不高於3.5，建築密度不高於40%，綠地率不低於30%。本次競拍以「限地價，先競配建無償返還商鋪面積，再競自持70年租賃住房計容建築面積」的方式確定競得人。競買起始價為人民幣60777萬元，限定土地交易最高價格為87310萬元。地塊要求方面，地塊需配套配電房、公廁、物業管理用房、社區警務室、文化活動站等。

據悉，該地塊周邊擁有佛山地鐵3號線（在建）、325國道、順德立交橋以及通往大良的甲子路等，交通便捷。配套方面，目前地塊周邊有順德區第一人民醫院、倫教中學、保利順德里等。

此外，記者了解到，拿下這宗地塊的保利置業目前在倫教的現有項目有順德保利中央公園和保利順德里。其中，保利順德里是順德保利中央公園一項7萬平方米的商業綜合體，保利順德里整體定位為「人文主題商業街區」，其業態涵蓋娛樂休閑、餐飲美食、流行服飾、生活精品、個人護理等。目前，樂希保利國際影城、YoYo兒童樂園、壹嘉健身、烤尚宮等正在試業中，各大餐飲鋪、娛樂機構以及世紀華聯超市將於近期營業。此外，保利假日酒店將於年底開業。

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