從漁村少年到180億元身家，擁長安街上最高樓盤，今與馬雲稱兄道弟

文|AI財經社 荊文靜

編|梁夜

異常消瘦的沈母連抬起手都顯得有些吃力，胃癌已經讓她痛不欲生，渾濁的眼神里透著無奈。她頓了頓，緩了口氣，將手伸進頭下的枕頭裡，摸索了許久，掏出了皺巴巴的1000多元錢。這是全家多年的全部積蓄。

20世紀80年代初的1000元錢不是個小數字。然而，跪坐在母親病榻前痛哭的沈國軍知道，雙親離世，自此整個家庭重擔就壓在他的肩上，而他要用這筆錢養育兩個弟弟一個妹妹。當時的沈國軍，也才20歲，還有幾年大學要念。

沈母可能永遠也沒有預想到，幾十年後，那天從枕頭下摸索很久的1000元竟然變成了180億元。這一大堆百元大鈔，破爛的枕頭顯然是遮掩不住了。如果平鋪，這個長度也讓沈母難以想像。而這個精彩的魔術師，就是他的大兒子沈國軍。

「江東子弟多才俊」，沈國軍無疑是個中翹楚。從漁村小孩到如今「銀泰系」創始人，身家180億元的財富足以讓無數人望塵莫及。

大學時期賺了180萬

如今的沈國軍是一個追求體面的人。從他的穿著就可以看出來，「朋友裡面，我買衣服算多的」，沈國軍一邊整理著襯衣領，一邊調侃。

沈國軍也的確有這樣的條件。長相俊朗，又沒有中年人的大腹便便，小麥色皮膚，皺紋不多，再加上從年輕時的「好學生」形象和謙卑的姿態，沈國軍的確稱得上一表人材。

如果時光切回到20世紀70年代，有幾年的盛夏，在寧波市奉化蒓湖鎮棲鳳漁業村的路邊，村民可能時常會看到這樣一幕，一個精瘦的十幾歲男孩領著一個更小的男生在村鎮裡邊遊盪，賣著他們自己從海里捕撈來的魚或者海鮮。烈日下，小男孩皮膚黝黑，更顯精明能幹，眼神里透著堅毅與不符合這個年紀的成熟，一度讓人感慨「窮人的孩子早當家」。

這是沈國軍領著弟弟在趁著暑假賺學費。14歲的時候，沈國軍的父親意外車禍去世，「以前天真無憂的生活，從此再也沒有了。」

更加艱辛的生活下，沈母依舊堅持讓沈國軍繼續學業。雖然沈國軍的父親生前曾一度想讓他輟學，但沈母硬是摳出一點點錢把他送到了十幾里外鎮上的中學。

「父親去世以後她非常吃力，帶著四個小孩，但從來不去求人家做什麼，從來不去借人家一分錢，寧肯自己辛苦一點。」沈母的這一性格，幾乎影響了沈國軍的一生。後來，沈母因胃癌去世。沈國軍堅持了母親的想法，繼續讀書。

1986年，沈國軍從中南財經政法大學碩士畢業。此前，沈國軍已經通過和同學一起做花木生意掙了一萬多塊錢。

一萬元的外快依舊不能夠體現出沈國軍的真正潛力。隨後，他跟朋友合作一樁建築材料外貿生意，一張180萬元人民幣的存摺真正讓沈國軍擺脫了從小因貧窮帶來的「不安全感」。那時，沈國軍才20出頭，已然成為80年代的百萬元戶。這時距離母親去世也不過5年。

長兄如父。沈國軍沒有忘記雙親的遺願，將這筆錢留給了家人。隨後，沈國軍也找到了養育弟妹的真正的「鐵飯碗」。畢業之後，24歲的沈國軍被分配到中國建設銀行的一個分行工作。

一直以來，沈國軍給身邊人的印象非常積極：「第一，比較能幹；第二，他比較自律，社會關係各方面處得很好。」

這樣秉性的沈國軍自然也不甘於平凡。1992年，由於工作出色，他在建行系統內獲得了前往海南擔任建行總行下屬企業高管的機會；1994年，沈國軍又被調回北京工作。每一次工作變動，都讓沈國軍見識到了不一樣的世界。

在那個「鯉魚躍龍門」還發揮餘溫的年代，沈國軍從考上大學的那一刻起，就靠著自己的精明與才幹積累著能量，從人脈、眼見、知識、胸懷乃至野心都在完成「躍龍門」式的跨越。

80年代中期的初試下海，讓沈國軍嘗到「人生貴在一搏」的甜頭。90年代初期海南房地產盛宴，讓沈國軍見識到「一擲千金」的浮誇，和背後一夜暴富又一夜破產的「大起大落」。

「眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他樓塌了」，這個從漁村出來的一無所有的小夥子，顯然從面前的情景里，挖掘了不同的意義。

沈國軍想要闖一闖，也想要「起高樓」、「宴賓客」，哪怕「樓塌了」。於是，沈國軍毅然決然地辭掉了鐵飯碗。

1997年，35歲沈國軍坐在北京首都大酒店的套房裡，面對著窗外富麗堂皇的紫禁城，一股蕩氣迴腸的情愫湧上心頭。同時又回憶起年輕時的艱辛，父親的意外車禍，母親臨終前摸索出的皺巴巴的1000元錢再度浮現眼前，「我曾經什麼都失去過了，就算再一無所有，也不算失敗」。

2個助理，一個司機，一個秘書，中國銀泰投資公司在酒店套房成立。

窗外，「一覽眾山小」，整個北京中心位置建築一覽無餘。沈國軍踱至窗前，只覺得視野還是不夠遼闊。

10年後，沈國軍的「銀泰中心」拔地而起，一共249.9米（規定不得超過250米），63層，是長安街上的最高建築。站在自己一手蓋的高樓，看著外邊車水馬龍，沈國軍這才感到一絲愜意。

拚命三郎的死亡警告

從底層經過殊死廝殺才有資格上牌桌的人，往往對成功、財富和體面有著超出常人的執拗。沈國軍不僅執拗，還有勇有謀。

1998年，金融危機。沈國軍趁機入手眾多被拋售的物業，杭州銀泰百貨武林店、北京銀泰中心就是在這個時期被他收入囊中。現在的SK大廈與建外SOHO的相連區域，加起來有200萬平方米，但是出價只有12億，從當時的市場行情來看，價格實在誘人。

沈國軍當時並沒有這麼多錢，於是他選擇當時最好的一個角，這就是目前國貿橋「金十字」西南角邊上三棟方形品字矗立的高樓。

相繼拿下杭州、北京最優地段之後，沈國軍只是想要仿效90年代初的海口——炒房。但是，事與願違。杭州的三棟物業，只賣出去了兩棟，剩下的商業物業卻一直被迫攢在手裡。這棟商業物業位於杭州武林門商圈的核心地帶。

「本來是要炒房的，簽協議的時候已經找好下家，凈賺9000萬，當時挺高興的，後來人家就不要了，炒房的最後卻成了房東。很慘，幾天都睡不著覺。」

塞翁失馬，焉知非福。這一棟沒有賣出的物業，開啟了沈國軍的另一番事業——自己經營百貨。

1998年11月16日，杭州銀泰百貨開幕，沈國軍開始自己經營商業物業的第一步。1999年，銀泰百貨的銷售額就高達4.18億元。沈國軍嘗到了甜頭。

站穩根基之後，跑馬圈地就成了自然而然的舉措，一直在金融界摸爬滾打的沈國軍當然不缺乏這樣的遠見卓識。2000年4月，沈國軍出手寧波華聯，與其第一大股東寧波國資委草簽協議，收購4265.56萬股國家股，成為公司的實際控制人。

隨後，進軍資本市場也被放到日程中來。同年10月份，沈國軍入股ST甬華，並出任董事長。2002年11月26日，ST甬華股票更名為「銀泰股份」，銀泰順利實現借殼上市。

緊接著，意氣風發的沈國軍在買買買的道路上高歌猛進。銀泰相繼入股百大集團、鄂武商、鄂武商、金果實業、科學城，其中分別持有百大集團股份比例為29.88%，鄂武商則為22.62%。

這之後銀泰繼續擴張，經其運營及籌建中的大型百貨商場和購物中心近三十家，門店遍布北京、武漢、西安、杭州、寧波、溫州、台州、金華、義烏等城市的商業中心，已初步形成了全國性的百貨連鎖集團公司的架構。

2007年，沈國軍先生率領銀泰百貨於香港聯交所上市，刷新了240多倍單股超額認購的紀錄。

而在另一脈上，北京國貿方面的進展顯然不那麼順利，沈國軍想要自己開發這塊寶地。2000年，沈國軍專門奔赴芝加哥找凱悅集團取經。儘管對方一再提醒：五星級酒店回報率很低，投資要求更高。但沈國軍執意選擇檔次最高的柏悅品牌。

在首都中心建設高層建築並非那麼容易。249.9米的建築，與250的要求僅有0.1米的差距，這個審批就耗時多久。而高達60多億元的投資，顯然是拿著銀泰百貨的血往北京銀泰中心注入。

高壓之下，沈國軍的身體比精神先崩潰了。2004年的一天，他在電梯噴血，此前因為持續一周的胃出血還導致休克。事後醫生說，「85%到90%的概率是醒不過來的」，「全靠你命大」。

躺在醫院的病床上，沈國軍回想起20多年前相繼離世的雙親。此刻身穿西裝白襯衫的自己，與幼時雜亂的小毛孩形象截然不同，他覺得已經穩穩地跨入了新的階層。突如其來的身體的警告又讓他明白，健康更為重要。他說，這讓他放下了對財富和事業的執念。

與馬雲稱兄道弟

剛剛放下了對財富與事業的執念，沈國軍冥冥中又遇到了「從不愛錢」的馬雲。兩個不執著追求財富的人相遇之後，反而創造了更大的財富。

2005年，沈國軍在飛機上遇到了馬雲。彼時淘寶網成立六年，馬雲的名氣比公司還要大。而沈國軍也因為銀泰集團成為浙商中有頭有臉的人物。兩人相見恨晚，一拍即合。儘管背後也有一些有趣的「差距」：馬雲「數學1分」，沈國軍一直是公認的優等生。

「馬雲說我是吳三桂」，沈國軍曾這樣回憶馬雲對自己的評價。

跟馬雲稱兄道弟之後，從線下百貨出身的沈國軍從此邁上事業發展快車道，從社交圈到事業視野都加了一縷互聯網和電商色彩。

2006年，馬雲在杭州西湖邊成立高端會所「江南會」，沈國軍是發起人之一。

除了社交層面，在商業理念和商業合作上兩人也越走越近。2010年，他們共同發起了雲鋒基金，成立小額貸款公司，為之後的網商銀行打下基礎。2012年，在馬雲電商思想的影響下，銀泰成立銀泰網，開始大規模地推行商品數字化。

2013年，兩位大佬率領自己的集團開始了合作。阿里巴巴與銀泰集團共同打造了菜鳥網路，銀泰集團為第二大股東，沈國軍還擔任了菜鳥網路CEO，直到2014年4月辭去這一職務。

商業合作越來越融洽，兩人的感情也越來越深厚。2015年1月25日，湖畔大學正式啟動，馬雲擔任校長，沈國軍為校董。

2016年6月，阿里巴巴完成對銀泰商業的換股，正式成為銀泰商業的最大股東。

「獨行快，眾行遠」，在與阿里巴巴的相互提攜下，銀泰集團已發展成為一個有多家大型百貨店並與銀泰股份、科學城、百大集團、鄂武商等多家上市公司有交集的大型企業集團，整個「銀泰系」資產超過了110億元。

而沈國軍的身家也水漲船高。根據胡潤研究院2017年中國富豪排名榜單，沈國軍家族以180億元排名132名。

2015年之後，北京銀泰中心62層的一間會客廳顯然熱鬧了許多。這一年，沈國軍剛剛擔任浙商（全球）總會執行會長。在這個能夠鳥瞰整個北京CBD盛景的會客廳里，屢有馬雲、柳傳志、馮侖等眾多一線商業大佬出入。

沈國軍的「客廳」，象徵著體面、財富、權勢和視野，甚至能左右中國商業的一些方向。這是40年前曾經在泥海灘上用竹節抓跳跳魚、捉蟹的小男孩所未曾想到的。那時的他，「賺個幾毛錢就很快樂」。

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