人人羨慕的躍層挑空,他大手一揮,給封上了!
本案例中你將get以下技能
1、妙改樓梯利風水,又解決玄關收納?
2、巧用樓梯下斜面,視覺治癒強迫症?
3、有限空間中西廚分區,還有大島台?
4、老式戶型上翻梁,如何遮蓋無痕迹?
5、想利用閣樓,又怕多裝樓梯占空間?
特邀16年設計經驗、建築師出身的資深大牛,
教你實現複式二手房超高能改造!
屋主的需求
O W N E R 『 S N E E D S
【一家三口一貓一狗】
這套為改善型居住,因首套房是美式,
新房想要線條簡潔一些。但又不要性冷淡。
家裡東西多,對收納要求高。
另外還有一些風水上的要求。
【老陸】
需要有自己的獨立空間,
會有文案性工作帶回家做。
【葉老師】
烘焙達人,美好食物製造者和品鑒家,
最想要一個大大的廚房。
房 子 的 基 本 信 息
H O U S E I N F O R M A T I O N
坐標:上海楊浦
建築面積:150㎡
戶型格局:3室2廳2衛
裝修時長:5個月
硬裝軟裝家電總費用:68萬元
設計師經過測量分析、仔細了解客戶生活習慣後,認為原戶型有不少與屋主需求和實際使用功能相悖之處,在硬裝上做了如下改動:
① 改動原佔地過大的旋轉樓梯,變為直角樓梯。在樓梯前加玄關櫃,做好入戶收納。
② 將一樓次卧改成廚房,在新的廚房和餐廳之間造門。
③ 原次卧門封上,將餐廚區和生活區分開。
④ 一樓衛生間做乾濕分區。
⑤ 封上挑空區域,新增二樓書房。
⑥ 二樓原陽台區域做成可收納的榻榻米,將原上翻梁位置遮蓋住。
⑦ 二樓過道富餘空間,開闢衣帽間,並增加到達閣樓的隱形樓梯。
一樓布局
玄關&樓梯
E N T R A N C E
改變樓梯朝向
增加風水遮擋
入戶即是一整排頂天立地的玄關櫃,擁有強大收納功能同時,起到遮擋作用。
玄關櫃聯通餐廳和客廳兩大空間,並以地面花磚做了巧妙區域分割。
【設計難點】原戶型進門即為通往二樓的樓梯口,大門直接對著兒童房門口,從風水學上說,不是有利的入戶格局。
【技能get√】將樓梯口的位置從入門直對改為由客廳而上,同時增加了玄關櫃遮擋,打破「門對門」的不利格局。
廚房+餐廳
C O O K I N G & D I N I N G
大大的廚房滿足女主人夢想
一張大岩板搞定中島+餐桌
【設計難點】原戶型的廚房位於旋轉樓梯一側,面積狹小,用餐區域更是逼仄。葉老師喜歡烹飪,尤擅西點烘焙,家裡各式烹飪機器一應俱全。一個大大的廚房,很寬敞的料理空間,完備的餐廚收納,是她對這塊領地的要求。
【技能get√】考慮到現有廚房面積遠遠不能滿足需求,設計師將與原廚房相鄰的次卧改造為中廚,並將兩個空間打通,形成中西廚區分又溝通的格局。
改造後的餐廚區域是全屋採光最好的地方。馬爾斯綠的牆面,兩面大百葉窗,一個超級大中島,這個餐廳美貌得不像話。
不要小看這張大檯面,為了兼具餐桌和西廚操作台的功能,它必須有水,有電,能動刀,能動火,還要顏值高。為此設計師不惜動用了岩板、鐵架、櫃體三家供應商。
整塊輕薄大岩板,視覺上舒服,用著又耐刮耐磨耐高溫。櫃體藏起水電線路,並收納各種烘焙用具。
葉老師喜歡收集世界各地的杯子,餐邊柜上方專門開闢了一塊區域展示它們。
【技能get√】樓梯下方的斜塊空間也被充分利用起來了。看出來了嗎?有一部分是真櫃,放置酒櫃和一些雜物,有些則是假櫃體,化零為整,關上櫃門視覺是統一的。
廚房一側牆面同樣刷上馬爾斯綠,透過簡潔的細黑框玻璃門,與餐廳相呼應。
【設計難點】次卧改造為廚房,原廚房水電管線的改動和遷移是難點。
【技能get√】原次卧的飄窗位置成為轉換關鍵。飄窗實體牆不能拆,檯面高度是限定的,留給水槽和下水的空間非常小。設計師的策略是,事先按照量好的尺寸去找到對應的水槽,給下水留出恰當的位置。圖示下方白色牆體即為原飄窗位置。
【設計師有話說】同時還將操作檯面加寬了10厘米,進水管從這個10厘米處走。如此,操作台到窗口的位置就顯得過寬,女主人身材嬌小,在窗台上拿取東西或打掃都很不方便。為此特地做了一個小台階,用高低差縮短取用距離,上面放綠植,下面則是正常的使用區域。
考慮到烹飪和料理動作的不同,操作台和灶台之間也有落差。
廚房電器先選好,根據電器尺寸來定製櫥櫃,才能避免電器過大或過小的尷尬問題。
高處的收納櫃採用這種靈活的拉籃,不是高個子也能方便拿取。
冰箱烤箱等都與櫥櫃尺寸完美契合。
冰箱旁邊富餘區域,做了狹長的收納櫃。在櫃門上也嵌了隔板,收納力max!
客 廳
L I V I N G R O O M
大膽捨棄雞肋挑高
回歸原木質樸風
因為全屋做了地暖,客廳和餐廳都沒有做吊頂,並捨棄客廳大燈,以射燈做主光,牆角落地燈做補充光源。
因二樓還有一個寬大的露台,這塊陽台區域就留給家中的一貓一狗。
客廳背景牆延續全屋基本色調,無多餘裝飾。
傢具是統一定製的質樸原木風。
考慮到空間通透性和室內亮度,特意在樓梯轉角區域裝上透明玻璃,從客廳可以看到餐廳的風景,也促進家人之間的對話溝通。
兒童房
B E D R O O M
低飽和度藍色空間
11歲男孩的遊戲與學習
兒童房的主色調由小男孩自己挑選,是他鐘愛的靛藍色。
垂直線的背板後面裝有燈帶,夜間開燈會有明亮而好看的效果。
西側突出的飄窗折角區域,正好用來做他的書桌。
二樓平面布局
露台
B A L C O N Y
頂樓優勢大露台
觀景、晾曬兩不誤
通往二樓的樓梯上有一個細節,就是保留了原廚房的煙道位置。所以現在看到的樓梯有一塊突起,但用統一的白色牆漆和踢腳線淡化了它的存在感。
樓梯口有一扇通往陽台的小門得以保留,可以給整個樓道帶來光亮。只是加裝了百葉門帘。
推開門就是大大的露台花園。牆面用防腐木裝飾,地面則是木紋磚。
露台很大,上方沒有樓層遮擋,晾晒衣服最好不過。設計師乾脆將洗衣區也搬到了這邊。從室內衣帽間的面積里取了一部分,剛好放得下一個洗衣機和洗衣槽的位置。
主 卧
B E D R O O M
兩側通透無敵採光
削繁就簡滿足睡眠根本
主卧同樣配置了兒童房類似的護牆板和燈帶,只是換成了更沉穩的灰色。
這裡可以清楚看到主卧的通透格局,經西側的推拉門可以直達陽台。
床頭的墨綠色是原木+灰的主調中唯一的亮色。與全屋其他的藍/綠色做適當呼應。
為了給旁邊的主衛劈出空間,設計師將原來放置大衣櫃的位置內收,只通過牆角五斗櫃和床頭櫃做主卧收納。
真正的衣物收納則被安置在了卧室對面,開闢了專門的衣帽間。
還有一部分的收納,設計師在卧室門口裝了一個神奇機關,就是這個↓
一個裝有可伸縮鐵藝樓梯的天窗!通過這個隱藏的樓梯可到達閣樓。
閣樓是無窗的密閉空間,可以用來收納過季鞋子和不常用的雜物。
書房
S T U D Y R O O M
隔出來的富餘空間
陽台上翻梁巧利用
書房位於客廳正上方,是在原來的中庭挑空基礎上隔出來的富餘面積。
從下圖可以看出,原有的挑空空間利用率很低,屬於較雞肋的一種挑空。
改造前一二樓之間的挑空
【設計難點】原戶型中,要到達二樓的陽台,需通過一個二級小台階出去。這是一個上翻梁結構,不能隨意拆除。但是若不拆,二樓陽台等同廢棄。
【技能get√】設計師想到的是將這個上翻梁位置納入榻榻米的一部分。延伸出去的榻榻米陽台有收納功能,又能完美地將突兀的上翻梁蓋住。
掛上細竹簾,擱一方小几兩個蒲團,可以說是非常的有意境了。
書架是依照牆面的寬與高定製的,上下左右嚴絲合縫,不多不減。
衛 生 間
B A T H R O O M
都是乾濕分離
主客衛配置不同
1樓的衛生間與兒童房相鄰,大六角形花磚一直延伸到牆上,活潑的色彩與兒童房相呼應。因主要做客衛用,特意將洗手台單獨分割出來。實木門內的區域也做了乾濕分離。
2樓主衛則用了更內斂的暖灰色。馬桶是懸空的壁掛式,不留衛生死角。
設 計 師 的 裝 修 干 貨 分 享
D E S I G N E R" S E X P E R I E N C E
Q:好像你們做項目,和一般的室內設計工作室有點不太一樣,具體是怎麼一個流程?
A:我們在做每一個項目前,都會和業主做幾次非常細緻的溝通。不是列出幾個選項讓他們做選擇題,設計不是選擇來的,我們讓業主靜下來細細整理,用文字的形式描述他自己的生活,不用在乎文筆,只要是真實的、帶有情感的文字,都是能打動人的。做設計和拍電影一樣,設計師要代入業主的角色,領會並進入他的生活,才能做出真正符合業主需求的好設計。這也就是常說的設計以人為本。
Q:作為一個強迫症設計師,怎麼做到每一個地方都對齊的剛剛好,沒有多也沒有少的?
A:當然是事先要量好尺寸。比如廚房家電,應該是先挑好產品,但不急著下單,根據產品的尺寸去定製櫥櫃。還有就是要精確計算了。比如這個案例中,玄關區域通過地面上不同的地磚來做區域區隔。我希望地、櫃、頂都要嚴格平齊,視覺上沒有多餘的邊角。那麼就要計算這塊區域需要鋪幾塊磚,用磚的寬度推算柜子的寬度,再推算吊頂的寬度。是的,就這麼費勁,就是要看著清爽。美與不美,就缺這點細節。
Q:現在很多舊房改造,第一步就是要敲掉很多原有的結構,作為一名建築專業出身的室內設計師,您對此有什麼實用建議?
A:我們並不特別推薦過多的硬體結構改動,除非實在有特別好的設計要去實現,而且確保有專業設計師介入、能夠拿到改造許可的前提下進行。我見過太多設計師做出來的方案,膽子太大,天馬行空,看著都嚇人,這種情況進入施工階段後,會有一堆麻煩的事情,不光很難實現,有安全隱患,監管部門的處罰力度也比較大。我們對自己的設計師的要求是,第一要安全,第二是功能,第三才是美觀。能不動結構,盡量不動結構。我們之前做的一些改造,結構一點都不動,也可以做出好的設計。
購 物 清 單
S H O P P I N G L I S T
衛浴潔具:
廚具電器:
地板:
開關:
衣櫃、櫥櫃:
科勒
西門子
Quickstep快步(得高)
西門子
定製