中國處處是房子,為何房價還在漲?原因很簡單,只有四個字!
不誇張的說,從南到北,從東到西,祖國處處是房子,可謂是「地不分南北,城不分大小,皆有蓋樓之心」!
去年,潘石屹說過:中國已經不缺房子了!言外之意,就是如今的房子,足夠中國人居住了。專業一點表述,即:樓市供大於求了!
既然如此,房價為何還在上漲呢?對於中國房價,大家都有切身感受,如今房價猛如虎,本已經高高在上了,卻依然還是堅強的上漲。
國家統計局的數據,1-5月全國新建商品房均價在8640元/平左右,和2017年底的7940元/平左右相比,上漲了近700元/平!
如果從具體城市來看,可能漲勢就更兇猛了。最典型的是丹東,2天房價暴漲57%,震驚了全國!至於北京、上海、深圳、杭州、南京等城市,房價基數太高,哪怕只漲1個點,絕對值都很嚇人!
中國已經不缺房子了,房價卻還在上漲的原因,到底是什麼呢?其實,原因很簡單,歸納起來只有四個字,即:金融性質!
何謂金融性質?就是房子成了「股票」之類東西,成為炒作的對象,是一種資本金融的遊戲品。建行董事長田國立表示:現在階段的樓市,更多的還是金融性質,我們能做的就是保障金融安全。
顯然,當房子更多的是金融性質時,而大家手上錢又多,於是房價就越買越高。這裡有一個關鍵,即:信心!如今,全國人民萬眾一心的認為房價還要漲,所以房子金融性質就有了堅實的基礎!
所謂「萬般皆下品,惟有房子高」!有了這一種認識基礎,於是才有咬牙買房,不惜一切代價炒房,借錢加槓桿炒房等等現象出現。在這種「病態需求」的刺激下,房價豈能不漲!
正因為房子如今變成了金融產品,所以國家才提出「房住不炒」,讓房子功能回歸「居住」,而不是「炒作的金融產品」!當然,雖然國家提出這一看法,但從如今效果來看,還需要進一步加強!
※中國房價一旦暴跌超30%,往往命苦的買房人,都有這三個特徵!
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