這項出來，持數套空房或要哭了！業內：中國人今天已經不缺房子

想當初我們縣城2012年才3800一平，很多人說這房價要降的！2013年卻漲到4200了，很多人說國家要調控房價要大跌； 到2014年房價的確沒漲，很多人說房子太多了全是空房，這次房價真要大跌了！2015年房價還是4000多點，也沒有看到大跌！

2016年一二線房價翻番的漲，咱們縣城房價也就5000多，很多人說大城市的房價漲不動了，調控又來了，房價要大跌！誰曾想到2017年房價都快翻番近萬元一平了！房子還是原來的房子，一點也沒有變化，但價格卻是翻番了！

大家都在投資炒房！身邊每個人都在鼓動買房：不買房，就吃虧，趕緊買！為什麼很多人有點錢都會去買房，有的一套有的很多套？說白了都是想去發財，然而絕大多數的小區樓晚上都是黑的，一般就幾戶人住！在不久前鏈家左暉坦言，中國房地產大開發、大建設的時期已經過去；中國人今天已經不缺房子，戶均比已達1.05；人均居住面積達36平米，和日本水平差不多！

之所以，房子還顯得緊缺，那是因為大部分人把房子當成了存款，買入一套又一套而自己從來不會住的！幾套、幾套房地囤積著！分析人士指出，房屋空置，造成巨大資源浪費！因此，徵收空置稅，不僅利於增加稅源，還能在一定程度上打擊炒房。

香 港已經行 動了，我們也應該行 動起來！最近香 港公布最新的房屋政策措施：將對空置6個月以上、並未作居住或出租用途的一手私人住宅單位徵收「額外差餉」，相當於兩年的租金，且大約相等於樓價的5%。若是1000萬的房子，每年就是50萬！有業內人士預測，這項政策實施或讓居屋售價可能從目前的市價7折最低降至約5折。

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