房價什麼時候才能下降？專家：這3個問題不解決，降價就是做夢！

大家都知道，房價在近幾年來一直是老百姓關注的熱點話題，網上有一調查數據顯示：有60%的90後年輕人沒有買房的意願，他們表示相對於高價買房，更原因租房住。那是什麼原因導致年輕人有如此觀念呢？

最直接的原因就是房價了，我國的房價已經高到離譜，根本不是普通人能承受的。除此之外，如今的年輕人並不像前輩們那麼保守，他們大多認為人生沒必要被一套房子所綁架，不應整天為房價而煩惱，及時行樂再是最重要的。

即使是年輕人都不買房，我國的樓市依然十分火爆，儘管許多人沒有買房的意願，但是在將來仍會碰上買房的難題。因為年輕人如果想要結婚的話，擁有一套房子已經是女方提出的基本要求了，即使女方不建議男方沒有房，但在將來還會遇上下一代上學的問題，所以說，買房依然是剛需。

現如今，房價居高不下，絲毫沒有要下降的意思，許多人都盼望著房價能夠下跌到正常水平，甚至有人曾說「房價跌回解放前」，但幾年來，房價只漲不跌，許多人對買房已經不抱任何希望了。有專家針對中國高房價提出了他的看法，他認為有三個問題導致中國房價過高。

首先是土地價格太高，因此開發商建房成本也會提高，而這個成本就得買房的老百姓來承擔了，這是造成高房價的第一個原因。

第二個問題是投資「炒房」，有很多國人將房子作為投資工具，希望買入後它能繼續上漲，使得自己的資產得到升值，一大批人用這種「炒房」心裡看待房產，房價自然也就被惡意炒高了。

第三個問題就是政府的調控手段了，比如部分地區實施的房屋限購、搖號買房等政策，間接的造成了樓市的火熱。如果以上這三個問題能夠得到妥善解決，那麼房價也一定會降下來。

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