30㎡的家、80㎡的院子，這個宅基地改造太贊了！

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在大城市裡打拚的年輕人，面臨什麼樣的生存現狀呢？生活壓力大，房價居高不下，來勢洶洶的限購鐵閘影響了購房計劃，想要擁有一套自己的房子實在太難了！

可是，你有沒有想過，也許10年之後，我們都能住得起「未來之家」。

衚衕里的改造宅：

在西城區白塔寺附近，有座老宅剛剛完成翻新改造，雖然居住空間只有30多平米，可它還有一個80平米的大院子！

隨著城市化進程的加快，老宅的命運岌岌可危。走出老宅的人，留住了記憶里的童年，卻留不住宅子的未來。

然而，祖祖輩輩住過的老宅，如果都能以這樣的方式保留下來，10年之後，你還怕自己住不起房嗎？

這棟「舊貌換新顏」的宅子，被稱為白塔寺「未來之家」，是一個位於北京舊城的智能家居實驗項目。

項目啟動之初，度態建築設計團隊就已確定了三個關鍵詞：家、衚衕、未來。

由於年久失修，再加上凌亂的違章建築，老宅的面貌「慘不忍睹」，就連磚瓦也在歲月洗禮中難敵侵蝕。

但是這些歷經無數風雨的磚瓦，卻為老宅平添一份厚重陳舊之感。

這裡也是歷史文化保護區，作為歷史印記的所有磚木結構，都要予以保留。

設計公司一合計， 決定盡量避免大刀闊斧的改造，只對房屋進行必要的修繕。違章建築統統拆除，以便賦予老宅新的生命。

施工過程中，為了減少噪音污染，盡量人工進行拆除，以免影響鄰里關係。

榫卯是中國傳統傢具的精髓所在,所以此次改造採用了定製化的榫卯傢具，一方面將老祖宗的手藝傳承下來，另一方面也延續了老宅的古樸格調。

30㎡的面積，本身就比較局促，加上無法在層高上做文章，卻要開闢出一個大開間和三個獨立卧室，實在是一個棘手的問題。

好在設計師巧妙地做了空間劃分，同時將功能間進行疊合。

在地板上鋪設輪滑軌道，讓木櫃靈活遊走，從而適應各種不同的生活需求。

改造完成之後，整座建築的面貌煥然一新，雖然還沒來得及擺設、裝飾，但能給人帶來無盡的想像。

那座結構方正的白色小平房，是後期改造的廚房空間，內部與正房相連接，絲毫不影響生活的便利度。

正門材料採用了混搭形式，一半玻璃一半木頭，完美地將現代氣息注入到傳統建築之中。

室內裝飾素雅簡樸，以純白與原木為主題，彰顯出追求簡單舒適的生活態度。

功能間布局更加豐富多變，沙發與雙人床可以合在一起，白天隱藏起來，晚上再鋪展開來。這樣一來，客廳與卧室功能合二為一，大大提高了空間利用率。

內嵌式電視機，在原本就不寬裕的客廳空間里,得以發揮最大的作用......其他部分用來解決儲物需求。

將整個電視櫃移至白色框架內，就多了更改了行走動線，而衛生間，則位於在白牆之後。

客廳的另一側是餐廳，地面的白線既是空間移動的站位，又像一道劃分區域的「三八線」。

辦公的時候當然要有良好的採光條件，為了改善老房子留下的弊端，頂部還增加了一扇天窗，整個空間瞬間亮堂起來。

餐廳旁的整體木櫃，除了滿足不同體量的收納外，還增加了一塊孔洞板，以及一張可以伸縮的桌子。

客人來了怎麼辦？沒關係，將木櫃同樣移至白線處，就隨時變出一間單獨的小卧房。

隱私方面也不用擔心，可摺疊的木板也是隔斷門哦！

除了各種功能的小隔間外，「未來之家」還有個寬敞的大開間，一張大床桌，能夠容納10人左右。

閑暇的時候，邀請幾個朋友來家裡聊天、轟趴，都是不問題。

L式廚房布局，號稱「黃金動線」，也是節約空間的典範。

清一色的白，打造出一個簡潔明快的廚房空間。

案例分享 | NO.041

圖文來源：網路

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