奇奇怪怪和規規矩矩的碰撞

新知覺，專註商業建築研究

你是否在尋找集萬千優點於一身的商業綜合體設計呢？是否對於新建的購物中心、商業街想去考察而沒有時間呢？我們將進行實地考察，將我們所看到的用文字、數字、圖片所呈現，想了解的資訊都可以在這裡找到。

一：大型商業綜合體

1：大型商業綜合體概念

大型商業綜合體是城市中集合了多種功能的群體建築，一般建築面積（不含地下）在25萬平方米～100萬平方米。目前的萬達廣場系列都屬於此列。

大型商業綜合體包含（但不限於）以下部分：

Shopping Mall：

其中有百貨商場、精品店街、各主力店（比如運動100、KTV、酒樓、電影院等）、超市（位於地下層）。該部分建築將大部分自持。

室內（外）步行街區：

一般2～3層，與Shopping Mall主入口連接，功能以特色餐飲、中小型主力店（100㎡～500㎡）、休閑性質商店為主。該部分建築將大部分銷售。

辦公建築群：

甲級辦公樓或SOHO類辦公塔樓。該類建築將為商業物業提供大量消費人群，同時辦公銷售可以平衡項目前期資金流。

酒店建築：

為辦公建築及周邊配套的酒店建築，一般設置商務酒店一棟、星級酒店一棟。

住宅或公寓類建築：

商業的繁華將極大提高周邊居住建築的價格，同時住宅銷售可以平衡項目前期資金流。

二：商業建築立面

拼貼大法式

此式為商業立面設計江湖中第一大流派，來自於購物中心Shopping Mall的發源地美國，此種立面形式中塊面多、元素雜，非常匹配消費式經濟活動複合雜糅的特性，既容納了足夠多的商業廣告展示面，又創造了多元熱鬧的環境氣氛。因此自被研發出來後，幾經換代升級依然被廣泛採用。

拼面片類

一：這一種就要寫到我們之前的考察項目--深圳萬象城

此類立面伴隨著中國商業地產起步、發展、升級，經久不衰可謂商業立面常青樹。最早紅極全國的案例莫過於深圳萬象城，其設計方也以此類風格成就了商業設計界的一方勢力。

通過分析研究此類型案例中，平面布局、業態組成、商業定位與立面風格的關係，可以發現一般適用此類立面風格的商業為平面較為集中、體量較大的盒子型商業空間。

此風格手法適用性極強，不管項目平面是圓是方，需要做的就是劃分出立面，拿起材料一頓貼。這聽起來簡單的工作實際做起來並不容易，只有懂得商業經營邏輯才能貼出來叫好又叫座的商業立面。

作為當年的網紅、資深的美女，2004年橫空出世的深圳萬象城幾乎奠定了拼貼大法的江湖地位

分析深圳萬象城的平面布局，可以說它代表了設計的一種商業產品模式，方整高效的平面形狀、簡單清晰的動線關係、360度無死角的鋪面設置，不禁感慨，萬能模版啊這是！

坐擁此完美的平面，剩下的活就是開始拼立面了。同樣是拼，深圳萬象城卻拼出了質量。在整體形象上用大塊的石材面與玻璃幕牆面穿插組合，將整體調性控制住，並通過玻璃頂和弧形有色牆體強化出動線走向。

在商業人群接觸較多的底層立面區域，各種品牌元素、色彩、材料、LOGO一鍋燴，烘托商業氣氛滿足商戶需求的同時也不破壞商業的整體形象。

二：上海大悅城

上海大悅城一期與朝陽大悅城屬於同時期同類型產品，雖然一期的內部空間上有大膽創新的階梯式空間置入，但立面形式上還是遵循拼貼大法的處理原則

上海大悅城一期外立面利用石材、金屬板與玻璃幕牆拼貼組合，但處理手法相較於朝陽大悅城現代，二期立面雖延續一期的材料手法，但方法上更趨同於朝陽大悅城貼皮的方式

國外購物中心--德國環5購物中心

購物中心外立面以「速度」為靈感，彩砂幕牆面板以充滿節奏感的偏移，勾勒出多變多彩的建築外殼。圍繞建築頂部的金屬穿孔齒冠，用光影日夜點亮了LOOP 5直線型的外立面。

購物中心建築形象融合了「速度」和「珠寶盒」的概念，彩色的外觀面板給予了建築外殼不斷的驚喜變化。

伯明翰鬥牛場購物中心

伯明翰的塞爾弗里奇百貨商店呈現的是未來主義的建築形式，建築曲面與用地的曲線完美契合，外形柔軟，邊角圓滑。

酷似鯨魚的曲面屋頂從購物中心上面跨過，將立面屋頂融為一體。不同立面有不同的材料和造型，強化了多種建築體量組合的概念。

建築表面覆蓋了15000 張鋁製圓盤。壯觀的7000㎡ 玻璃「漂浮體」覆蓋在好似露天的拱廊上，彷彿是原有步行街的自然延伸，將兩個核心百貨商店聯繫起來。

以上為今日份的分享--國內外商業建築；國內購物中心的拼貼立面以及國外的購物中心的奇特立面。

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