那些在北京買了房子的90後是怎麼做到的？

今日好書推薦《決策的智慧》

這兩年，才姐發現身邊越來越多的90後都走上了買房這條「不歸路」，著實讓我感慨，因為在大部分人看來，買房一向都是70後、80後的事情，現在一套房子動輒就成千上百萬，與90後畢業幾年最高2萬塊的工資相比，完全不是一個量級。

還記得曾經在2014年話題網紅馬佳佳曾經剖析了90後的人群特質，然後向大家提出「90後壓根兒就不買房」的觀點，此言一出，立馬就掀起了地產圈的軒然大波。

然鵝隨著2016年以來國內房價的幾次飛漲，時過境遷，誰能想到曾經不買房放蕩不羈愛自由的孩子也已經成為27歲待婚待孕的買房主力軍。在高昂的房價下，這些人是如何堅定的走上買房之路的，買房之後生活和心態又有什麼變化。今天就和大家分享幾個故事，看看我身邊那些吃土買房的90後，都是怎麼做到的。

前同事葉子，90年的姑娘，2012年畢業後入職公司，老家是農村的，當時她的工資特別低，一年大概也就5萬塊左右，不過那個公司公積金和補貼都給的比較多，一個月加起來有3000多，這也成為她後來買房的一個重要條件，為她還貸款減輕了很大的壓力。

因為指望不上父母的幫助，所以從畢業工作開始，葉子就省吃儉用開始了攢首付之路。記得當時我們樓下有個職工餐廳，平時部門的同事都是一起去餐廳吃飯，一頓飯10塊錢管飽，但是葉子從來沒跟我們一起吃過，都是自己做飯帶到公司微波爐熱了吃；我們周六日約著逛街，葉子從來不參與進來，永遠都是優衣庫的黑白灰T恤；我們部門討論雅詩蘭黛的小棕瓶和蘭蔻小黑瓶哪個好用，葉子說她只用大寶.......

我們當時都勸葉子，還年輕呢，沒必要為了省錢這麼拼，晚點買也行，這樣太辛苦了。葉子總是笑笑說早買晚買都要買，沒房子在北京總漂著沒安全感。後來在2015年年末，房價已經上漲但還沒有新一輪暴漲前，葉子終於在燕郊買了一套屬於自己的小房子，沒有問爸媽要一分錢，40多平的樣子，總價60幾萬，首付下來不到15萬。後來買完後第二年燕郊就迎來了一輪大漲，翻了一倍還多，沒上車的幾個同事都羨慕壞了。

今年葉子跟我說她又買了輛車，有時候下班早還會去做快車司機賺點外快，工資也比剛畢業時候翻了幾番啦，五年社保也已經繳納夠了，拿到了在北京買房的資格，這段時間準備把燕郊的房子賣了加點錢置換一套石景山附近的房子。

現在的葉子提到當初那段攢錢的日子，滿滿的感慨，覺得這是她這幾十年做的最正確的一件事情，最後她說了一句：當初的我不想以後被房子綁架，所以只能先綁架一套房子。

去年年初的時候，通過公司的線下活動認識了一個北航畢業的男生小翼，他是我認識的90后里最有生意頭腦的人，非常善於把握機遇，也足夠年輕和成熟，92年的才俊青年，17年底在北京買了套北三環邊上110平的房子，自己付的首付。

小翼大二的時候就開始接觸股票和p2p，起初他爸爸給了5萬的啟動資金，不到一年，他就給翻了一番，大三的時候這筆錢已經變成了12萬。也許是幸運之神眷顧他，也許是頭腦聰明，15年上半年A股牛市的時候，他拿著手上這12萬，還借了同學10萬塊錢，1月份進的，不到3個月，就賺了25萬。

後來他看到身邊所有人都跟瘋了一樣投進股市裡，連賣菜的阿姨都開始討論A股了，他覺得這個架勢不太對，5月份果斷拿著賺得31萬和22萬的本金撤出來了，果然從15年6月15號開始股市就開始大跌，一夜之間，所有人都被套了進去。

他把這些股市裡的錢取出來後，還給同學了10萬塊錢，還另外給了同學2萬塊錢的分紅，自己還剩下41萬塊錢。

這個時候剛好趕上15年6月小翼畢業，同班同學幾乎都找了航天系統相關工作，唯獨他一個人沒找，而是選擇了學習ios開發。他拿出了3萬塊錢報了個班學習了半年，出來後到了一家初創互聯網公司工作，因為人聰明也踏實好學，得到創始人的賞識，成為了公司合伙人，現在月薪已經6萬+，加上年底的分紅，年薪能拿到80萬。

但讓他真正賺錢的並不是這些，而是在17年初的時候，趕上比特幣的大潮。他拿著手上130多萬的現金入場，不到6個月，就賺了2倍多，剛好這個時候他一個朋友的親戚全家準備移民，房子急著出手，比市場價便宜將近30萬，而且房子精裝修，風格也是小翼一向鍾愛的極簡風，小翼憑藉著自己敏銳的投資細胞嗅到這是一個不能錯過的機會，把玩幣的錢全部取出來，買了這套房子，現在每平米已經漲了2萬。

現在回頭看小翼做過的每個決定還是覺得佩服，魄力和果斷在這個年輕人的身上得到了充分的體會。

公司品牌公關部門有個做文案的91年姑娘詩詩，個性豪爽，每天都活的樂呵呵的，一口純正的東北腔，每次跟大家聊天都能帶來各種笑話，她在哪裡笑聲就在哪裡，深受同事的歡迎。

之前我幫小姑娘指導過兩次ppt，後來她就經常跟著我，有事沒事找我嘮嗑，還經常問我房子的知識和地產上一些亂七八糟的術語。去年年底，遇上了一個合適的機會，詩詩在北京西四環買了套小房子，首付加上中介費大概100萬。我當時知道這個消息特別驚訝，畢竟她工作也就4年時間，工資也才1萬塊，哪裡攢的了這麼多錢呢？

詩詩告訴我，因為她從小就是一個大手大腳不懂得節制的人，她爸媽看她在北京漂了4年也沒攢下什麼錢，也不願意回東北發展，天天租房也不是個長久之際，而且她老爸覺得女孩子結婚前有房以後說話有底氣，就算是離婚了也不會沒有地方住！於是給她拿出了100萬的首付錢，也算是在北京有個自己的小窩了。

雖然是爸媽付的首付，但是還貸還是需要詩詩自己來的，每個月6800元的貸款對於一個月薪10000元的小白領來說是筆不小的負擔。不過經過她一番計算，壓力小多了。

首先這套房子地段還不錯，但是比較破，她自己也不願意住，她就按照3000元/月租出去，其次每個月公積金還能抵扣2200元房貸，所以現在她每個月只需要自己再還1600元的房貸就可以了，而她自己租的單間一個月只需要1500元，一來二去，省下了不少錢。

你看，從某種角度看，買房這個事情對於月光族的年輕人來說其實也算是變相的攢錢。詩詩跟我說這兩年她的目標就是好好工作，漲薪後攢點錢把這套老破小裝修一下住進去，想想也是挺美好的。

有時候一套房子帶給我們的不僅僅是安全感，還有對生活的憧憬和奮鬥的動力。

前幾日，看到她曬了一個拿到房產證的朋友圈，買房這件事也算是塵埃落地了，才姐恭喜她成功上車，真的替她開心。

好了，以上就是這三個故事，它們真實的發生在才姐身邊，故事裡的主人公有的條件很普通，有的很有錢、有的甚至有些窮，但是他們都以自己的方式在北京買了房，甚至開始著手置換房子。

另外，才姐通過跟周圍的年輕人聊天發現，越來越多的90後，把買房當做是一個人生目標而不是一種壓力，他們對未來有自己的規劃，如果在北京無法買房也可以去選擇天津、去選擇重慶、去選擇家鄉的房子，畢竟每種選擇都是一種不同的人生體驗嘛。

我從來不會勸朋友買房或者不買房，因為這個問題本身就是因人而異。有的人喜歡新鮮感，願意租一輩子房子；有的人追求安穩，覺得在一個城市有房才算是有家。所以本質上，買房這件事和房價無關、和趨勢無關、和自己有關，最後才姐希望大家都能順從自己的內心過上喜歡的生活。

今 日 福 利

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！