積極搶地！30家房企半年拿地已花了7594億

房企之間的規模化競爭，也是土地競備之爭。

來自中原地產研究中心統計數據顯示，截止6月27日，僅統計招拍掛市場的權益拿地金額，已有30家房企拿地金額超百億，合計拿地金額高達7594億！

毫無疑問，房企拿地依然積極。在拿地排行榜中，已耗資超200億拿地的房企就多達14家。

與此同時，龍頭房企的銷售業績，也十分理想。數據顯示，累計公布1-5月銷售業績的房企合計32家，合計銷售金額達到19343億，同比漲幅高達33%。其中有三家房企1-5月銷售額已破2000億，房企銷售在1-5月依然在刷新歷史記錄。

在這種大趨勢下，大量的中型標杆房企積極搶地，特別是從500億衝刺1000億，1000億衝刺2000億的第二梯隊房企，成為了過去搶地的主流企業。

中原地產首席分析師張大偉分析認為，在調控持續加碼的趨勢下，房企依然在非常明顯的拿地加速過程中。拿地多，也推動了房地產企業的融資需求。隨著最近內地房地產調控監管信託資金進入房地產，房企最近融資的資金成本明顯上升，融資的難度也越來越大。

「從各地樓市調控看，預計房企的資金還會受到繼續的壓力，這種情況下，發債等渠道還有可能繼續收緊，對房企來說，2018年將是房企最近4年資金壓力最大的一年。」張大偉說。

數據來源：中原地產  南都地產數據智庫聯盟成員

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