租房甲醛超標房東卻不讓退房

租房甲醛超標

房東卻不讓退房

武漢晚報訊（記者費權）租到房住進去卻發現甲醛超標，熏得人噁心胸悶，想退房，房東卻以「按合同來」拒絕，承租人該如何維權？

孫女士介紹，她和朋友準備開一個學習培訓班，在陽邏開發區財富廣場找到一間50平米的複式樓。6月12日，和房東簽訂了租房合同，租期一年，押一付三支付了8000塊。沒承想，20日搬東西進房間打掃衛生時，待了沒一會兒，感覺甲醛味很重，還出現噁心、胸悶、咳嗽等癥狀。孫女士花費100元錢，請相關機構做了甲醛檢測，結果顯示房間甲醛含量達到0.23mg/3，明顯高於國家相關標準。孫女士拿著結果找房東余女士退房，想要回8000元房租。余女士卻毫不讓步，告訴她：「簽了合同，按合同來。」

27日下午，記者聯繫上余女士。她稱，房子裝好後，特意空了近半年，房間里用的都是環保材料。「她自己招不到學生，壓力大，就以房間甲醛超標為由要退房，這不合規矩。」

[律師說法]湖北皋野律師事務所的主任律師邱華稱，我國《合同法》第二百三十三條規定：「租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。」也就是說，如果租賃物達到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是知悉，承租人都可以無責解除合同。他建議，租戶先和房東友好協商，協商不成，再拿著專業檢測機構進行檢測後的結果，向相關部門提起訴訟。

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