105㎡能擠出四室兩衛，真的很拼

在這個欄目里，我們能做的是：

房子沒定時，幫助大家挑選出更適合自己戶型。

已經買下的房子，提醒一下大家戶型本身的優缺點。

不出設計圖，風水問題不解答。

Tips

住范兒提倡挑選戶型時專註於真正影響居住體驗的因素，諸如朝向、通透、暗衛等可以用現代科技解決的項目不做要求，風水也不做任何考慮。

我們的評分不包含對戶型的個性化需求（如更多家庭成員居住）或更高期望（如必須南北朝向、必須明衛），如有要求，可酌情自行多加考量。

戶型點評

Case 199

屋主提示：我是想在客廳放一個小吧台的，不是很喜歡隔斷的那種，兩個衛生間挨在一起了不知道要怎麼處理

優點

明廚明衛，通風好易乾燥

兩個衛生間都挺大，可以做乾濕分離

玄關通道較寬，可以放下換鞋凳玄關櫃

客廳和主卧採光不錯

套內105㎡的房子有四卧兩衛，空間利用率較高

不足

沒有陽台

倆卧室都朝公共區域開門，休息隱私無保障

訪客動線不好，客人上廁所會經過所有卧室（不常待客忽略此條）

廚房旁邊的卧室太小，也容易被廚房的動靜影響到

綜合評分

註：此處評分僅針對原戶型

B+

可以購買

建議居住人數

≤4+1

建議

每個房間可收納面積都不是很多，可能需要一個專門的儲藏室。

靠近廚房的卧室又小又容易被打擾，不建議長住人，如果房間夠用可以把這件改成書房、儲藏室等等。

除了廚房家裡沒有適合晾衣服的地方，只要油煙機夠好，油煙就不會沾到衣服上，如果你還擔心這個問題，南方的同學建議用烘乾機，北方同學可以晾在衛生間里。

對這個戶型的改進還有什麼建議嗎？歡迎留言幫助我們的這位小夥伴！

來源：住范兒原創

編輯：宇宙英雄

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