樓市泡沫局部破裂，有的城市房價已暴跌50％以上，炒房客大批被套

2018年已經過去了一半，樓市調控也進行了半年，一二線城市在調控下房價已基本穩定，而三四線城市在5月經歷了一輪大漲，漲勢特別大的12個城市被住建部門緊急約談。隨後各城就緊急發布限購、限售、限價，甚至還有加強版，西安和長沙暫停企限購區域內購買住房，昆明也出了限購政策，雖然力度不大，但趨勢還是在的。

所有的調控針對的都是炒房投機者，這些人可以說是無孔不入，總是做著上有政策下有對策的房產投機生意，被圈內人稱為躺著賺錢的「炒房客」。炒房客的範圍很廣，開發商就是最大的炒房客，而很多其他行業的企業也加入炒房大軍，誰讓房價暴漲導致實體經濟萎縮，有錢不炒房幹嘛呢。再者就是個人炒房者，很多人還辭職專門炒房，足以看出炒房大軍的數量多麼龐大，房價豈能不被他們抬高。

但是他們忽略了投資產品的金融風險屬性，房子已經被炒成了金融產品，那麼漲跌都是正常的。炒房者都希望房價永漲，這和國家對樓市的期望背道而馳，房價毫無底線的被抬高，創造的都是經濟泡沫，經濟泡沫哪個國家不怕，看看日本泡沫後的狀態，簡直可以用慘不忍睹來形容，這是全民炒房演變到無法控制的地步。

不看日本，那麼看看海南，現在海南多少炒房客的資金被套，多少房子賣不出去，之前生意火爆的房產中介很多都關門大吉了。再看看環京，燕郊房價2016年房價漲勢多迅猛，可2017年就進入了崩盤模式，新房開盤價格從40000元/平米，降到了20000元/平米，據統計跌幅最大已超過60%。很多業主由於差價過大，去售樓部圍堵要求退房。近日通州一樓盤售樓部被數十名業主拉橫幅要求退房，這就是被炒房客踐踏過後的樓市，一片狼藉。

燕郊很多投資房產的都已跌沒首付了，與三四線城市相比燕郊怎麼看都比三四線城市有發展前景，要交都崩盤了，三四線城市難道可以逃過一劫嗎？

很多網友表示如果三四線城市房價暴跌，跌的最慘的就是炒房客，本地人都不買房，外地人不會來，只有炒房客自己玩，肯定套死一大批。

對三四線城市房價走勢，你怎麼看？可以留言交流。

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