樓市要變天！房不勝「防」，投資機會在哪裡？
在股、債、匯、房四大核心資產中，唯一一讓人不慌的是房地產。這個人人都以為的「泡沫」，卻堅硬的像個鋼珠球。
不過，事實真的如此嗎？
這次周期有點不尋常
業內人士分析，按照正常的房地產市場周期規律性來看，往年3月～5月的小陽春結束後，市場逐漸進入淡季。
不過，這個規律今年被打破了。在這個蒸籠般的六月里，購房者熱情只增不減，看來在政策的影響之下，學術研究似乎也存在越來越大的偏頗。
因此，有專家分析，只要限價政策存在一天，即便是寒冬臘月，依然會有無數人頂著寒風大雪在售樓處排隊，內心只有一個聲音在支撐著他們，那就是「我要買房！」
難道是這些人真的缺房子住嗎？錯！這不是對住房需求的渴望，而是對既得利益的追逐，這是人性。而不去排隊買房是反人性的舉動。
買到等於賺到？
儘管這半年，全國各地發布了幾百個樓市調控政策，用盡了這個星球上最嚴厲的詞語。
但是，人們對於買房的熱情依然不減。深圳樓盤搖號先交500萬誠意金，杭州買房要預存150萬，上海豪宅推出就售罄，連夜排隊，萬人搶房，堪稱世界奇觀！
萬般皆下品，惟有買房高。過去這半年，「買房」依然是老百姓們的第一選擇。
不過值得慶幸的是，從目前的情況來看，6月份出台的一系列限價政策勢必會將限價政策帶來的樓市亂象送進墳墓，瘋狂的樓市已敲響了結束的鐘聲！
反炒房戰鬥激烈，房不勝「防」，機會在哪？
個稅政策走明之後，炒房與反炒房這件事，透露出別樣的味道。
6月22日的《湖南日報》中促進長沙房地產市場平穩健康發展有一段話是說：「針對投機炒房、哄抬房價、擾亂市場秩序，政府從加快預售審批、加快報建手續辦理等關鍵環節入手，有效擴大市場供應量，穩住房產市場價格。」
6月28日，住建部等七部門聯合發布通知稱，2018年7月初至12月底開展治理房地產市場亂象專項行動。重點打擊對象：投機炒房團伙、房地產「黑中介」、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告。
買房團這回傻眼了，沒想國家會花這麼大氣力來遏制炒房，現在國家該割就割，手裡國內的房子成為燙手山芋，買不敢買，賣了沒人接。
對於想在一二線城市投資房產的人來說，一二線城市的超強限購，很多時候不是不想買房，而是想買沒資格，又或者想買但是超高房價卻讓人望而生畏。
就在上周杭州傳來消息，在住房限購區域範圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房，包括二手房，這是當周第三個對企事業單位進行住房限購的城市，之前的兩個城市是西安和長沙。
如此來看，按照目前的政策形勢，我們有理由相信，未來也許會有更多的城市推進對企業買住房的限購政策。
國內房產市場涼涼，何不將目光轉向文旅地產
目前國內商品房市場投資可以點首《涼涼》來形容，所以我們可以嘗試著在文旅地產投資上做一些功課。
長春復華未來世界，東北亞綜合城市消費地，全球最大的城市複合娛樂MALL。
我們為什麼把目光投向長春？因為長春在悄無聲息之中，一躍成為「東北新首富」。
首先，2017年，長春經濟總量已經超越瀋陽、哈爾濱，晉陞東北省會城市GDP榜首。此外，近三年來，長春保持7%-8%的經濟增速，這給經濟持續低迷的東北帶來了黎明的曙光。
其次，長春人口基數穩定，人口吸附能力逐漸上升。2017年末，長春全市戶籍總人口為748.9萬人。市統轄總面積20565平方公里，市區面積7557平方公里，中心建成區面積506.33平方公里。人口基數穩定，中心聚集能力在提升，在人口凈流出的東三省，長春等區域核心城市，人口吸附能力在逐漸上升。
長春復華未來世界，創新綜合娛樂產品線，打造「室內大型主題樂園」，為消費者提供嶄新的國際化休閑與生活消費方式。
作為未來城市主流生活模式的開創者，長春復華未來世界以「室內大型主題樂園」作為核心驅動力，打造了未來水世界樂園、自然之城、室內陸樂園、未來兒童樂園、未來電影樂園、綜藝秀場等六大室內主題樂園，構建了集「創新產業集群」、「高端酒店集群」、「國際商業集群」、「時尚娛樂集群」、「體驗消費集群」等IP於一體的城市文化休閑終極目的地。
目前，長春「復華未來世界」 商業綜合體、酒店寫字樓、公寓部分已於近日全面封頂，將於2018年陸續開業。開業後的九大新奇體驗，幾乎可以滿足人們對高品質生活的全部追求。
TAG:瀚亞 |